REALITY NA KRÉTĚ
Rezidenční nemovitost > byt
Na prodej
Kréta - 2pokojový apartmán v Kalyves s bazénem a výhledem na moře, potřebuje rekonstrukci
135.000 €
A-2166664h
2004
54 m²
2
-
Objevte vysněnou rezidenci na pláži jen pár kroků od zlatavých pláží Kalyves – krásně zařízený apartmán s jednou ložnicí, který kombinuje pohodové bydlení na pobřeží s moderním komfortem a vynikajícím potenciálem k pronájmu. Tento dům se nachází v dobře udržovaném komplexu s krásným společným bazénem a nabízí bezproblémové bydlení uvnitř i venku, klidný výhled na moře a blízkost veškerého vybavení, které dělá z Kalyves tak vyhledávanou destinaci na severním pobřeží Kréty.
Design interiéru a uspořádání místností
Vstupte do otevřeného obývacího prostoru, který působí světlým, vzdušným a příjemným dojmem. Dobře vybavená kuchyň plynule přechází do obývacího prostoru a vytváří tak ideální prostředí pro každodenní život, dovolenou nebo pohoštění hostů. Ložnice je prostorná a pohodlná, zatímco koupelna je vybavena vysoce kvalitními materiály pro moderní pohodlí. Velká okna a dveře rámují výhled na moře a otevírají se na terasu, která je zaplavena přirozeným světlem a jemným středomořským vánkem.Venkovní prostor a společný bazén
Zvláštním lákadlem této nemovitosti je společný bazén – krásně navržené zařízení, kde si obyvatelé mohou odpočinout, zaplavat a setkávat se s ostatními s výhledem na moře a oblohu. Bazén, obklopený slunečními terasami a dobře udržovanými zahradami, vás zve k osvěžení v horkých letních dnech nebo k osvěžující koupeli ráno před odchodem na pláž.Lokalita a životní styl: Tento apartmán se nachází jen kousek pěšky od písečných pláží, taveren, kaváren a obchodů v Kalyves a nabízí autentický přímořský životní styl. Kalyves kombinuje kouzlo tradiční krétské vesnice s atmosférou přímořského města: každodenní vybavení, přátelskou atmosféru a uvolněné tempo života. Zároveň díky trvale vysoké poptávce v létě a mimo sezónu nabízí město vynikající potenciál pro rekreační pronájmy.
Tato nemovitost potřebuje kompletní rekonstrukci.
ZDE VIDEO:
-
povrchy
- Obytný prostor: 54 m²
- Celkový počet pokojů: 2
- ložnice: 1
- Koupelna: 1
- Podlahy: 1
- Typ hřiště: Volný prostor
- Venkovní parkovací místa: 1
Stav a vývoj
- rok: 2004
- stav: potřebuje renovaci
ostatní
Jsme němečtí realitní makléři a specializujeme se na nemovitosti z Kréty. Kromě hledání vhodných nemovitostí na Krétě pro vás naše portfolio zahrnuje také organizování prohlídkových schůzek na Krétě.
Jsme na vaší straně v každé fázi nákupu vaší nemovitosti na Krétě a budeme vás doprovázet od prvního rozhovoru až po notářskou smlouvu.Vaše představy jsou pro nás důležité, jako je poloha na Krétě v kombinaci s výhledem na moře, blízkost pláže, písečná pláž, kamenný dům nebo bazén. Je také třeba zvážit důležité body, jako jsou rozměry místností v nemovitosti. V Řecku, a tedy i na Krétě, jsou zahrnuty stěny, tedy vnější stěna k vnější stěně. Na rozdíl od německých nemovitostí se zde měření provádějí od vnitřní stěny k vnitřní stěně.
Důrazně doporučujeme, abyste si při návštěvě Kréty ověřili obytný prostor uvedený při návštěvě Kréty, protože se může značně lišit od německých informací (výpočet, předpisy o obytném prostoru, normy DIN) a mohou být zahrnuty užitné plochy (sklep, technická místnost, balkon, terasa atd. .).
Upozorňujeme také, že při upřesňování umístění nabídek nemovitostí na Krétě se jedná o přibližné hodnoty.
Řecký energetický průkaz (pokud je vyžadován) je k dispozici při kontrole.K uvedené kupní ceně se připočítávají další náklady jako provize, daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a právní poplatky. Více podrobností najdete na naší domovské stránce na INFOS.
Všechny nemovitosti z Kréty nabízené prostřednictvím našeho portálu byly pečlivě zkontrolovány a přeloženy. Chyby se však mohou vloudit, takže nepřebíráme žádnou odpovědnost za přesnost informací.
Máte-li jakékoli dotazy k tématu koupě nemovitosti nebo pozemku na Krétě, rádi vám pomůžeme a další podrobnosti můžeme upřesnit v rozhovoru.
Platí naše všeobecné obchodní podmínky, které naleznete na naší domovské stránce pod všeobecnými obchodními podmínkami a právem na odstoupení od smlouvy.
-
- Podlaha: obklady
-
- Typ energetického průkazu: potřebovat
- Třída energetické účinnosti: D
- Rok výstavby (energetický průkaz): 2004
- Rok energetického průkazu: nicht verfügbar
-
🏡 Kalyves – Živé pobřežní město v zálivu Súda (PSČ 730 03)
Kalyves je atraktivní pobřežní vesnice v malebné oblasti Apokoronas na severním pobřeží Kréty. Vesnice se nachází v zálivu Souda a nabízí úžasnou směs hor, písečných pláží a azurového moře. Řeka Xydas protéká přímo vesnicí a dělí ji na dvě části, což Kalyves dodává jedinečný a okouzlující charakter. Nemovitost v Kalyves na Krétě je oblíbenou volbou pro ty, kteří hledají celoroční bydlení v pulzující komunitě.📍 Místo
Kalyves si zachoval své autentické krétské kouzlo, přestože se stal oblíbenou dovolenkovou destinací. Je to místo, které oceňují jak místní, tak i zahraniční návštěvníci. Dlouhá písečná pláž lemovaná tavernami, kavárnami a obchody je srdcem vesnice. Atmosféra je uvolněná a ovlivněná blízkostí moře. Je to ideální místo k nalezení rekreačního domu nebo trvalého pobytu na Krétě, které nabízí klid i vynikající infrastrukturu.🚗 Vzdálenosti
Almyrida: 4,4 km | 9 min.
Přístav Souda: 13,9 km | 19 min.
Chania (střed): 21,4 km | 27 min
Letiště Chania: 27,8 km | 34 min.
Rethymno (centrum): 47,3 km | 48 min
Letiště Kastelli: 156,0 km | 2 hodina 15 minuty🌿 Dovolená na pláži
Region Apokoronas je rájem pro milovníky přírody. Kromě pláží Kalyves a Almyrida zde vede řada turistických stezek vedoucích olivovými háji a přes zvlněné kopce. Malebné město Chania s benátským historickým centrem je jen kousek jízdy autem. Pobřeží je ideální pro vodní sporty, šnorchlování a relaxační dny na pláži.🧱 Trh s nemovitostmi
Trh s nemovitostmi v Kalyves je velmi dynamický a nabízí atraktivní příležitosti. Kombinace výhledů na moře, dobré infrastruktury a blízkosti města Chania činí tuto lokalitu obzvláště žádanou. Výběr sahá od útulných rekreačních apartmánů přes vily s výhledem na moře až po nemovitosti u pláže. Kalyves je ideální pro investici do rekreačního domu, vhodného jak pro osobní užívání, tak k pronájmu. Schmidbauer Real Estate Crete vám pomůže najít ty nejlepší nemovitosti v tomto atraktivním regionu.Kalyves – Chania – Kréta – shora – video z dronu v rozlišení 4K
- Místo/oblast: Umístění
- Outlook: Výhled na moře
-
- Kupní cena: 135.000 €
- Provize kupujícího: 3,1 % (včetně DPH) z prodejní ceny