REALITY NA KRÉTĚ
Kréta, Agios Nikolaos: Stavební pozemek v Agios Nikolaos, Kréta

Stavební pozemek 450 m² v atraktivní lokalitě v severní části Agios Nikolaos na Krétě. Domy, které zde vyrostou, nabídnou výhled na moře, ostrovy Agii Pantes a hory. Nemovitost má stavební práva na rodinné domy nebo domy do 360 m² obytné plochy, které lze postavit až na třech podlažích (suterén s parkovacím stáním, přízemí a horní patro). Zbývající plochu pozemku lze využít pro bazén(y), verandy, pergoly, parkovací místa a zahradu. Nemovitost je přístupná po zpevněné komunikaci a veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, telefon a širokopásmový internet) jsou umístěny přímo v místě. Nachází se přímo naproti městskému basketbalovému hřišti, v bezprostřední blízkosti několika škol a jen kousek (450 m) od jedné z nejkrásnějších městských písečných pláží. Veškerá občanská vybavenost města je v dosahu 10-20 minut chůze.
povrchy
- Plocha pozemku: 225 m²
ostatní
Jsme němečtí realitní makléři a specializujeme se na nemovitosti z Kréty. Kromě hledání vhodných nemovitostí na Krétě pro vás naše portfolio zahrnuje také organizování prohlídkových schůzek na Krétě.
Jsme na vaší straně v každé fázi nákupu vaší nemovitosti na Krétě a budeme vás doprovázet od prvního rozhovoru až po notářskou smlouvu.Vaše představy jsou pro nás důležité, jako je poloha na Krétě v kombinaci s výhledem na moře, blízkost pláže, písečná pláž, kamenný dům nebo bazén. Je také třeba zvážit důležité body, jako jsou rozměry místností v nemovitosti. V Řecku, a tedy i na Krétě, jsou zahrnuty stěny, tedy vnější stěna k vnější stěně. Na rozdíl od německých nemovitostí se zde měření provádějí od vnitřní stěny k vnitřní stěně.
Důrazně doporučujeme, abyste si při návštěvě Kréty ověřili obytný prostor uvedený při návštěvě Kréty, protože se může značně lišit od německých informací (výpočet, předpisy o obytném prostoru, normy DIN) a mohou být zahrnuty užitné plochy (sklep, technická místnost, balkon, terasa atd. .).
Upozorňujeme také, že při upřesňování umístění nabídek nemovitostí na Krétě se jedná o přibližné hodnoty.
Řecký energetický průkaz (pokud je vyžadován) je k dispozici při kontrole.K uvedené kupní ceně se připočítávají další náklady jako provize, daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a právní poplatky. Více podrobností najdete na naší domovské stránce na INFOS.
Všechny nemovitosti z Kréty nabízené prostřednictvím našeho portálu byly pečlivě zkontrolovány a přeloženy. Chyby se však mohou vloudit, takže nepřebíráme žádnou odpovědnost za přesnost informací.
Máte-li jakékoli dotazy k tématu koupě nemovitosti nebo pozemku na Krétě, rádi vám pomůžeme a další podrobnosti můžeme upřesnit v rozhovoru.
Platí naše všeobecné obchodní podmínky, které naleznete na naší domovské stránce pod všeobecnými obchodními podmínkami a právem na odstoupení od smlouvy.
Krásné a historické město Agios Nikolaos (Svatý Mikuláš) je hlavním městem prefektury Lasithi a rušným pobřežním městem, které přitahuje mnoho návštěvníků z celého světa. Proslavené velkolepým bezedným jezerem, má živou přístavní oblast, přístav, několik fantastických pláží a všechny obchody a zařízení velkého města. Agios Nikolaos se nachází ve východní Krétě, na západním pobřeží zálivu Mirabello. Geograficky je město dobře chráněno před silnými větry, takže vodní sporty a koupání jsou možné téměř po celý rok.
Agios Nikolaos má téměř 20.000 9 obyvatel, je zde několik bank, supermarkety, obchody všeho druhu, lékaři, moderní nemocnice na vysoké úrovni, veřejné koupaliště a tenisové kurty, přístav, kino, divadlo, tělocvičny, 6jamkové golfové hřiště, školy od mateřských škol až po XNUMX. ročník střední školy a obecně veškeré vybavení, které byste očekávali v moderním evropském městě.
Mikroklima je jedno z nejlepších v Řecku a mírné teploty málokdy překročí 30°C v létě a málokdy klesnou pod 15°C v zimě. Toto nádherné suché klima spolu s přírodní krásou této oblasti přilákalo mnoho špičkových řeckých hotelů, aby zde založily své operace.- Outlook: Výhled na moře
- Kupní cena: 240.000 €
- Provize kupujícího: 2,48 % (včetně DPH) z prodejní ceny













