REALITY NA KRÉTĚ
Kréta, Agios Nikolaos: Útulný byt se 2 ložnicemi v blízkosti centra města a pláže na prodej

Tento praktický byt o rozloze 67 m² se nachází v klidné rezidenční čtvrti, jen pár kroků od přístavu a centra města Agios Nikolaos. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a v současné době je pronajímán. Skládá se z obývacího pokoje, ložnice s vestavěnou skříní, kuchyně a koupelny se sprchovým koutem. Všechny pokoje mají hliníková okna s výhledem na ulici a některé dokonce nabízejí částečný výhled na moře. V blízkosti je snadno dostupné dostatek parkovacích míst. Centrum města a různé obchody jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako četné pláže (jedna z nich je od bytu vzdálená pouhých 50 metrů). Agios Nikolaos je hlavním městem regionálního celku Lasithi a leží v zálivu Mirabello v severovýchodní Krétě.
povrchy
- Obytný prostor: 67 m²
- Celkový počet pokojů: 2
- ložnice: 1
- Koupelna: 1
- Podlahy: 1
Stav a vývoj
- Poslední modernizace: 2022
ostatní
Jsme němečtí realitní makléři a specializujeme se na nemovitosti z Kréty. Kromě hledání vhodných nemovitostí na Krétě pro vás naše portfolio zahrnuje také organizování prohlídkových schůzek na Krétě.
Jsme na vaší straně v každé fázi nákupu vaší nemovitosti na Krétě a budeme vás doprovázet od prvního rozhovoru až po notářskou smlouvu.Vaše představy jsou pro nás důležité, jako je poloha na Krétě v kombinaci s výhledem na moře, blízkost pláže, písečná pláž, kamenný dům nebo bazén. Je také třeba zvážit důležité body, jako jsou rozměry místností v nemovitosti. V Řecku, a tedy i na Krétě, jsou zahrnuty stěny, tedy vnější stěna k vnější stěně. Na rozdíl od německých nemovitostí se zde měření provádějí od vnitřní stěny k vnitřní stěně.
Důrazně doporučujeme, abyste si při návštěvě Kréty ověřili obytný prostor uvedený při návštěvě Kréty, protože se může značně lišit od německých informací (výpočet, předpisy o obytném prostoru, normy DIN) a mohou být zahrnuty užitné plochy (sklep, technická místnost, balkon, terasa atd. .).
Upozorňujeme také, že při upřesňování umístění nabídek nemovitostí na Krétě se jedná o přibližné hodnoty.
Řecký energetický průkaz (pokud je vyžadován) je k dispozici při kontrole.K uvedené kupní ceně se připočítávají další náklady jako provize, daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a právní poplatky. Více podrobností najdete na naší domovské stránce na INFOS.
Všechny nemovitosti z Kréty nabízené prostřednictvím našeho portálu byly pečlivě zkontrolovány a přeloženy. Chyby se však mohou vloudit, takže nepřebíráme žádnou odpovědnost za přesnost informací.
Máte-li jakékoli dotazy k tématu koupě nemovitosti nebo pozemku na Krétě, rádi vám pomůžeme a další podrobnosti můžeme upřesnit v rozhovoru.
Platí naše všeobecné obchodní podmínky, které naleznete na naší domovské stránce pod všeobecnými obchodními podmínkami a právem na odstoupení od smlouvy.
- Podlaha: obklady
- Vybavení koupelny: sprcha, okno
- Typ energetického průkazu: potřebovat
- Třída energetické účinnosti: H
- Rok energetického průkazu: nicht verfügbar
Krásné a historické město Agios Nikolaos (Svatý Mikuláš) je hlavním městem prefektury Lasithi a rušným pobřežním městem, které přitahuje mnoho návštěvníků z celého světa. Proslavené velkolepým bezedným jezerem, má živou přístavní oblast, přístav, několik fantastických pláží a všechny obchody a zařízení velkého města. Agios Nikolaos se nachází ve východní Krétě, na západním pobřeží zálivu Mirabello.
- Outlook: Výhled na moře
- Kupní cena: 155.000 €
- Provize kupujícího: 2,48 % (včetně DPH) z prodejní ceny





























