Rezidenční nemovitost > byt
Na prodej

Kréta, Agios Nikolaos: Útulný byt se 2 ložnicemi v blízkosti centra města a pláže na prodej

Kréta, 721 00 Agios Nikolaos
155.000 €

S-APAG175h
67 m²
2
  • Tento praktický byt o rozloze 67 m² se nachází v klidné rezidenční čtvrti, jen pár kroků od přístavu a centra města Agios Nikolaos. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a v současné době je pronajímán. Skládá se z obývacího pokoje, ložnice s vestavěnou skříní, kuchyně a koupelny se sprchovým koutem. Všechny pokoje mají hliníková okna s výhledem na ulici a některé dokonce nabízejí částečný výhled na moře. V blízkosti je snadno dostupné dostatek parkovacích míst. Centrum města a různé obchody jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako četné pláže (jedna z nich je od bytu vzdálená pouhých 50 metrů). Agios Nikolaos je hlavním městem regionálního celku Lasithi a leží v zálivu Mirabello v severovýchodní Krétě.

  • povrchy

    • Obytný prostor: 67 m²
    • Celkový počet pokojů: 2
    • ložnice: 1
    • Koupelna: 1
    • Podlahy: 1

    Stav a vývoj

    • Poslední modernizace: 2022

    ostatní

    Jsme němečtí realitní makléři a specializujeme se na nemovitosti z Kréty. Kromě hledání vhodných nemovitostí na Krétě pro vás naše portfolio zahrnuje také organizování prohlídkových schůzek na Krétě.
    Jsme na vaší straně v každé fázi nákupu vaší nemovitosti na Krétě a budeme vás doprovázet od prvního rozhovoru až po notářskou smlouvu.

    Vaše představy jsou pro nás důležité, jako je poloha na Krétě v kombinaci s výhledem na moře, blízkost pláže, písečná pláž, kamenný dům nebo bazén. Je také třeba zvážit důležité body, jako jsou rozměry místností v nemovitosti. V Řecku, a tedy i na Krétě, jsou zahrnuty stěny, tedy vnější stěna k vnější stěně. Na rozdíl od německých nemovitostí se zde měření provádějí od vnitřní stěny k vnitřní stěně.

    Důrazně doporučujeme, abyste si při návštěvě Kréty ověřili obytný prostor uvedený při návštěvě Kréty, protože se může značně lišit od německých informací (výpočet, předpisy o obytném prostoru, normy DIN) a mohou být zahrnuty užitné plochy (sklep, technická místnost, balkon, terasa atd. .).
    Upozorňujeme také, že při upřesňování umístění nabídek nemovitostí na Krétě se jedná o přibližné hodnoty.
    Řecký energetický průkaz (pokud je vyžadován) je k dispozici při kontrole.

    K uvedené kupní ceně se připočítávají další náklady jako provize, daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a právní poplatky. Více podrobností najdete na naší domovské stránce na INFOS.

    Všechny nemovitosti z Kréty nabízené prostřednictvím našeho portálu byly pečlivě zkontrolovány a přeloženy. Chyby se však mohou vloudit, takže nepřebíráme žádnou odpovědnost za přesnost informací.

    Máte-li jakékoli dotazy k tématu koupě nemovitosti nebo pozemku na Krétě, rádi vám pomůžeme a další podrobnosti můžeme upřesnit v rozhovoru.

    Platí naše všeobecné obchodní podmínky, které naleznete na naší domovské stránce pod všeobecnými obchodními podmínkami a právem na odstoupení od smlouvy.

    • Podlaha: obklady
    • Vybavení koupelny: sprcha, okno
    • Výhled na moře
    • Typ energetického průkazu: potřebovat
    • Třída energetické účinnosti: H
    • Rok energetického průkazu: nicht verfügbar
  • Krásné a historické město Agios Nikolaos (Svatý Mikuláš) je hlavním městem prefektury Lasithi a rušným pobřežním městem, které přitahuje mnoho návštěvníků z celého světa. Proslavené velkolepým bezedným jezerem, má živou přístavní oblast, přístav, několik fantastických pláží a všechny obchody a zařízení velkého města. Agios Nikolaos se nachází ve východní Krétě, na západním pobřeží zálivu Mirabello.

    • Outlook: Výhled na moře
    • Kupní cena: 155.000 €
    • Provize kupujícího: 2,48 % (včetně DPH) z prodejní ceny

Vaše kontaktní osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zajistit!