Obytná nemovitost > pozemek
Na prodej

Kréta, Agios Nikolaos: Krásný stavební pozemek na prodej

Kréta, 721 00 Agios Nikolaos
150.000 €

S-PLAG133h
305 m²
  • Stavební pozemek o výměře 305 m², krásně umístěný blízko západní hranice města Agios Nikolaos, vedle městské základní školy a přesto v městské zóně, s krásným výhledem na západní okraj města, kopce a hory .

    Má stavební povolení pro jednu nebo více budov s obytnou plochou až 244 m² plus suterén a podkroví.

    Má zpevněnou komunikaci a veškeré služby (elektřina, vodovod, telefon a širokopásmový internet) jsou přímo v místě.

    Cca 400 metrů na stanici městského autobusu.
    V docházkové vzdálenosti do supermarketů, obchodů, pláží a mnoha dalších zařízení.

    Agios Nikolaos je hlavním městem hrabství Lasithi a nachází se v zálivu Mirabello na severovýchodě Kréty.
    Geograficky je město dobře chráněno před silnými větry a umožňuje vodní sporty a koupání téměř po celý rok.
    Přestože má Agios Nikolaos méně než 20.000 9 obyvatel, je zde několik bank, supermarketů, všechny druhy obchodů, lékaři, moderní nemocnice vysokého standardu, veřejné koupaliště a tenisové kurty, přístav, kino, divadlo, tělocvičny. , atd. 6jamkové golfové hřiště, školy od mateřských škol až po XNUMX. střední školy a obecně veškerá občanská vybavenost, kterou byste očekávali v moderním evropském městě.
    Mikroklima je jedno z nejlepších v Řecku a mírné teploty zřídka překročí 30 °C v létě a zřídka klesnou pod 15 °C v zimě. Toto nádherné suché podnebí spolu s přírodní krásou této oblasti přilákalo většinu řeckých špičkových hotelů, aby zde působily.

  • povrchy

    • Plocha pozemku: 305 m²

    ostatní

    Jsme němečtí realitní makléři a specializujeme se na nemovitosti z Kréty. Kromě hledání vhodných nemovitostí na Krétě pro vás naše portfolio zahrnuje také organizování prohlídkových schůzek na Krétě.
    Jsme na vaší straně v každé fázi nákupu vaší nemovitosti na Krétě a budeme vás doprovázet od prvního rozhovoru až po notářskou smlouvu.

    Vaše představy jsou pro nás důležité, jako je poloha na Krétě v kombinaci s výhledem na moře, blízkost pláže, písečná pláž, kamenný dům nebo bazén. Je také třeba zvážit důležité body, jako jsou rozměry místností v nemovitosti. V Řecku, a tedy i na Krétě, jsou zahrnuty stěny, tedy vnější stěna k vnější stěně. Na rozdíl od německých nemovitostí se zde měření provádějí od vnitřní stěny k vnitřní stěně.

    Důrazně doporučujeme, abyste si při návštěvě Kréty ověřili obytný prostor uvedený při návštěvě Kréty, protože se může značně lišit od německých informací (výpočet, předpisy o obytném prostoru, normy DIN) a mohou být zahrnuty užitné plochy (sklep, technická místnost, balkon, terasa atd. .).
    Upozorňujeme také, že při upřesňování umístění nabídek nemovitostí na Krétě se jedná o přibližné hodnoty.
    Řecký energetický průkaz (pokud je vyžadován) je k dispozici při kontrole.

    K uvedené kupní ceně se připočítávají další náklady jako provize, daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a právní poplatky. Více podrobností najdete na naší domovské stránce na INFOS.

    Všechny nemovitosti z Kréty nabízené prostřednictvím našeho portálu byly pečlivě zkontrolovány a přeloženy. Chyby se však mohou vloudit, takže nepřebíráme žádnou odpovědnost za přesnost informací.

    Máte-li jakékoli dotazy k tématu koupě nemovitosti nebo pozemku na Krétě, rádi vám pomůžeme a další podrobnosti můžeme upřesnit v rozhovoru.

    Platí naše všeobecné obchodní podmínky, které naleznete na naší domovské stránce pod všeobecnými obchodními podmínkami a právem na odstoupení od smlouvy.

    • Pohled do dálky
  • Krásné a historické město Agios Nikolaos (Svatý Mikuláš) je hlavním městem prefektury Lasithi a rušným pobřežním městem, které přitahuje mnoho návštěvníků z celého světa. Proslavené velkolepým bezedným jezerem, má živou přístavní oblast, přístav, několik fantastických pláží a všechny obchody a zařízení velkého města. Agios Nikolaos se nachází ve východní Krétě, na západním pobřeží zálivu Mirabello. Geograficky je město dobře chráněno před silnými větry, takže vodní sporty a koupání jsou možné téměř po celý rok.
    Agios Nikolaos má téměř 20.000 9 obyvatel, je zde několik bank, supermarkety, obchody všeho druhu, lékaři, moderní nemocnice na vysoké úrovni, veřejné koupaliště a tenisové kurty, přístav, kino, divadlo, tělocvičny, 6jamkové golfové hřiště, školy od mateřských škol až po XNUMX. ročník střední školy a obecně veškeré vybavení, které byste očekávali v moderním evropském městě.
    Mikroklima je jedno z nejlepších v Řecku a mírné teploty málokdy překročí 30°C v létě a málokdy klesnou pod 15°C v zimě. Toto nádherné suché klima spolu s přírodní krásou této oblasti přilákalo mnoho špičkových řeckých hotelů, aby zde založily své operace.

    • Outlook: Pohled do dálky
    • Kupní cena: 150.000 €
    • Provize kupujícího: 2,48 % (včetně DPH) z prodejní ceny

Vaše kontaktní osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zajistit!