Rezidenční nemovitost > byt
Na prodej

Kréta, Chania: Nová budova! Designový byt na prodej blízko centra a pláží

Kréta, 731 31 Chania
345.000 €

L-AH152A3h
2024
86 m²
3
  • Představujeme prvotřídní development designových bytů na prodej v Chanii. Výstavba tohoto 9bytového komplexu začala v létě 2024 a má být dokončena v polovině roku 2026. Má ideální polohu jen 3 minuty od centra města Chania a sousedí s poloostrovem Akrotiri. Užijte si snadný přístup do centra města a na slavné písečné pláže Akrotiri.

    Tyto apartmány - některé s výhledem na moře na záliv Chania - mají velikost mezi 61 m² a 128 m² a mají 2 až 4 ložnice na 3 podlažích. K významnému vybavení patří vybavená kuchyň se spotřebiči, vestavěné skříně, koupelnový nábytek, dřevěné podlahy, dvojitá skla, sítě proti hmyzu, alarm, výtah a kvalitní izolace.

    Každý majitel bytu má vlastní parkovací stání a další úložné prostory v suterénu. Vytápění a chlazení jsou efektivně řízeny systémem VRF v kombinaci s vynikající tepelnou izolací fasády, díky čemuž jsou tyto rezidence ideální volbou jak pro dovolenou, tak pro celoroční bydlení.

    UDÁLOSTI:

    • Od 61 m² do 128 m² obytné plochy • Výhled na moře a/nebo město • Špičkové energetické hodnocení • Vestavěné spotřebiče a skříně

    • Soukromé parkoviště • Soukromé skladovací prostory • Zahrada • Alarmový systém • Systém vytápění a chlazení VRF

    Bitte beachten Sie:

    Elektrospotřebiče do kuchyně jsou zahrnuty v ceně (vestavěná trouba, sporák, digestoř).
    Žárovky nejsou součástí dodávky.

  • povrchy

    • Obytný prostor: 86,07 m²
    • Celkový počet pokojů: 3
    • ložnice: 2
    • Koupelna: 2
    • Podlahy: 1
    • Podlaha: EG
    • Typ hřiště: Volný prostor

    Stav a vývoj

    • rok: 2024
    • stav: První obsazení

    ostatní

    Jsme němečtí realitní makléři a specializujeme se na nemovitosti z Kréty. Kromě hledání vhodných nemovitostí na Krétě pro vás naše portfolio zahrnuje také organizování prohlídkových schůzek na Krétě.
    Jsme na vaší straně v každé fázi nákupu vaší nemovitosti na Krétě a budeme vás doprovázet od prvního rozhovoru až po notářskou smlouvu.

    Vaše představy jsou pro nás důležité, jako je poloha na Krétě v kombinaci s výhledem na moře, blízkost pláže, písečná pláž, kamenný dům nebo bazén. Je také třeba zvážit důležité body, jako jsou rozměry místností v nemovitosti. V Řecku, a tedy i na Krétě, jsou zahrnuty stěny, tedy vnější stěna k vnější stěně. Na rozdíl od německých nemovitostí se zde měření provádějí od vnitřní stěny k vnitřní stěně.

    Důrazně doporučujeme, abyste si při návštěvě Kréty ověřili obytný prostor uvedený při návštěvě Kréty, protože se může značně lišit od německých informací (výpočet, předpisy o obytném prostoru, normy DIN) a mohou být zahrnuty užitné plochy (sklep, technická místnost, balkon, terasa atd. .).
    Upozorňujeme také, že při upřesňování umístění nabídek nemovitostí na Krétě se jedná o přibližné hodnoty.
    Řecký energetický průkaz (pokud je vyžadován) je k dispozici při kontrole.

    K uvedené kupní ceně se připočítávají další náklady jako provize, daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a právní poplatky. Více podrobností najdete na naší domovské stránce na INFOS.

    Všechny nemovitosti z Kréty nabízené prostřednictvím našeho portálu byly pečlivě zkontrolovány a přeloženy. Chyby se však mohou vloudit, takže nepřebíráme žádnou odpovědnost za přesnost informací.

    Máte-li jakékoli dotazy k tématu koupě nemovitosti nebo pozemku na Krétě, rádi vám pomůžeme a další podrobnosti můžeme upřesnit v rozhovoru.

    Platí naše všeobecné obchodní podmínky, které naleznete na naší domovské stránce pod všeobecnými obchodními podmínkami a právem na odstoupení od smlouvy.

    • Kuchyně: Vybavená kuchyň
    • Bezpečnostní technologie: Alarm systém
    • komora
    • Pohled do dálky
    • Použití na zahradě
    • klimatizace
    • okenice
    • Typ energetického průkazu: potřebovat
    • Třída energetické účinnosti: A+
    • Rok výstavby (energetický průkaz): 2024
    • Rok energetického průkazu: nicht verfügbar
  • Halepa (také Chalepa) je jednou z nejkrásnějších a historických oblastí Chanie, která se nachází na východní straně. Tato oblast je považována za městskou aristokratickou čtvrť s historickými budovami a starými sídly, z nichž mnohé jsou v neoklasicistním architektonickém stylu. Nejdůležitější politické události na Krétě se odehrály v Chalepě na konci 19. století, jako například podepsání „Smlouvy z Chalepy“ v roce 1878, která poskytla ostrovu částečnou autonomii. Během krétské demokracie byla Chalepa domovem mnoha bohatých obchodníků a politiků a stala se centrem diplomatických aktivit na Krétě. Zde je dům Eleftheriose Venizelose, jednoho z nejúspěšnějších státníků moderního Řecka. Mezi další historické budovy, které stojí za vidění v oblasti, patří stará řecká ambasáda, stará Francouzská akademie, která nyní slouží jako krétská architektonická škola, Palác prince Jiřího a malebný kostel svaté Magdalény v ruském stylu. Dnes je čtvrť Chalepa luxusním předměstím města Chania, jehož bohatá historie je zřejmá v jeho čtvrtích. Blízkost oblasti k centru Chanie a krásný výhled na město a pobřeží z ní činí vyhledávanou rezidenční oblast.


    Chania – Halepa – Kréta – shora – 4K video z dronu

    • Místo/oblast: obytná čtvrť
    • Outlook: Pohled do dálky
    • Kupní cena: 345.000 €
    • Provize kupujícího: 2,48 % (včetně DPH) z prodejní ceny

Vaše kontaktní osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zajistit!