REALITY NA KRÉTĚ
Komerční nemovitosti > Ostatní nemovitosti
Na prodej
Kréta, Gournes: Prodej rezidenčních a komerčních nemovitostí ve výstavbě
2.000.000 €
G-11648h
1.281 m²
7.000 m²
-
Heraklion, Kréta, Gournes: Na prodej je komplex různých budov o celkové rozloze 1 281 m², postavený na pozemku o rozloze 7 000 m². Skládá se z:
A) Samostatná budova – komerční prostor o celkové ploše 685 m²
B) Nedokončená budova sestávající ze 3 dvoupokojových ateliérů o velikosti 37 m² a 3 třípokojových ateliérů o velikosti 47 m²
C) Nedokončený mezonet o rozloze 150 m² sestávající ze 3 podlaží (suterén, přízemí a první patro)
D) Samostatná budova o rozloze 194 m², sestávající z přízemí o rozloze 97 m² a suterénu o rozloze 97 m² -
povrchy
- Plocha pozemku: 7.000 m²
- Celková plocha: 1.281 m²
Stav a vývoj
- stav: skořápka
ostatní
Jsme němečtí realitní makléři a specializujeme se na nemovitosti z Kréty. Kromě hledání vhodných nemovitostí na Krétě pro vás naše portfolio zahrnuje také organizování prohlídkových schůzek na Krétě.
Jsme na vaší straně v každé fázi nákupu vaší nemovitosti na Krétě a budeme vás doprovázet od prvního rozhovoru až po notářskou smlouvu.Vaše představy jsou pro nás důležité, jako je poloha na Krétě v kombinaci s výhledem na moře, blízkost pláže, písečná pláž, kamenný dům nebo bazén. Je také třeba zvážit důležité body, jako jsou rozměry místností v nemovitosti. V Řecku, a tedy i na Krétě, jsou zahrnuty stěny, tedy vnější stěna k vnější stěně. Na rozdíl od německých nemovitostí se zde měření provádějí od vnitřní stěny k vnitřní stěně.
Důrazně doporučujeme, abyste si při návštěvě Kréty ověřili obytný prostor uvedený při návštěvě Kréty, protože se může značně lišit od německých informací (výpočet, předpisy o obytném prostoru, normy DIN) a mohou být zahrnuty užitné plochy (sklep, technická místnost, balkon, terasa atd. .).
Upozorňujeme také, že při upřesňování umístění nabídek nemovitostí na Krétě se jedná o přibližné hodnoty.
Řecký energetický průkaz (pokud je vyžadován) je k dispozici při kontrole.K uvedené kupní ceně se připočítávají další náklady jako provize, daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a právní poplatky. Více podrobností najdete na naší domovské stránce na INFOS.
Všechny nemovitosti z Kréty nabízené prostřednictvím našeho portálu byly pečlivě zkontrolovány a přeloženy. Chyby se však mohou vloudit, takže nepřebíráme žádnou odpovědnost za přesnost informací.
Máte-li jakékoli dotazy k tématu koupě nemovitosti nebo pozemku na Krétě, rádi vám pomůžeme a další podrobnosti můžeme upřesnit v rozhovoru.
Platí naše všeobecné obchodní podmínky, které naleznete na naší domovské stránce pod všeobecnými obchodními podmínkami a právem na odstoupení od smlouvy.
-
-
-
- Typ energetického průkazu: potřebovat
- Třída energetické účinnosti: E
- Rok energetického průkazu: nicht verfügbar
-
🏡 Gournes (PSČ 715 00) – Klidné bydlení poblíž Heraklionu a Knóssu
Gournes, nacházející se v prefektuře Heraklion, je klidná a vyhledávaná rezidenční čtvrť strategicky umístěná jižně od centra města. Díky blízkosti Krétské univerzity a výzkumného ústavu FORTH, stejně jako historického paláce Knóssos, je atraktivním místem pro rodiny, akademické pracovníky a každého, kdo hledá kombinaci vzdělávacích příležitostí, kultury a klidu.📜 Životní styl a atmosféra
Životní styl v Gournes je klidný a sousedský. Atmosféra je klidná, což z něj činí ideální útočiště před ruchem velkoměsta. Zároveň je blízkost Heraklionu velkou výhodou pro každodenní život, protože veškerá městská vybavenost je v dosahu.🚗 Doprava a infrastruktura
Gournes nabízí vynikající spojení s dopravní sítí ostrova.Výzkumný ústav FORTH: vzdálený přibližně 4,2 km, přibližně 8 minut jízdy autem.
Heraklion (centrum): vzdálený cca 9,7 km, cca 16 minut jízdy autem.
Palác Knóssos: vzdálený cca 10,9 km, cca 16 minut jízdy autem.
Hersonissos: vzdálenost přibližně 31,9 km, cesta autem trvá přibližně 27 minut.
Nové letiště Kastelli: vzdálené přibližně 44,4 km, přibližně 40 minut jízdy autem.
Chania (centrum): vzdálenost cca 138 km, cesta autem trvá asi 2 hodiny a 3 minuty.
🏞️ Příroda a možnosti trávení volného času
Okolí Gournes vás zve k relaxačním outdoorovým aktivitám. Nedaleké město Heraklion nabízí nepřeberné množství kulturních aktivit, restaurací a nákupních možností. Zvláštní zajímavostí je bezprostřední blízkost mínojského paláce Knóssos, jednoho z nejvýznamnějších archeologických nalezišť v Řecku.📈 Potenciál nemovitostí a lokality – Kupte si dům nebo vilu poblíž Heraklionu
Trh s nemovitostmi v Gournes je mimořádně atraktivní pro kupující, kteří hledají nemovitost v klidné, ale strategicky důležité oblasti. Najdete zde moderní domy a byty, ale i slibné pozemky pro vaše vlastní nové stavební projekty. Vysoká kvalita života a vynikající infrastruktura také činí investici do vily nebo rekreačního domu atraktivní. Schmidbauer Real Estate Crete, jakožto váš realitní makléř specializující se výhradně na Krétu, je vaší kontaktní osobou pro ty nejlepší nemovitosti v Gournes.- Outlook: Pohled do dálky
-
- Kupní cena: 2.000.000 €
- Provize kupujícího: 2,48 % (včetně DPH) z prodejní ceny