Obytný majetek > dům
Na prodej

Kréta - Mades near Ligaria: Luxusní nová vila s bazény, zahradami a úžasným výhledem na moře

Kréta, 715 00 Mades
1.400.000 €

S-HHER5h
2024
315 m²
432 m²
8
  • Jedná se o luxusní vilu obklopenou bujnou zelení. Oáza v jednom z nejvíce nedotčených koutů Kréty – v Mades u Ligaria.

    Je to exkluzivní oblast s veškerou občanskou vybaveností, nádhernými tavernami a obchody. V okolí je také mnoho oblíbených pláží a oblíbená turistická oblast Agia Pelagia s restauracemi, kavárnami a dobře organizovanými plážemi.

    Vila nabízí moderní obytný prostor se soukromými bazény a terasami s výhledem na šumivé modré vody Egejského moře.

    Je celkem 315 m² a je rozdělen do tří podlaží a penzionu s bazénem.

    - střední patro:
    Má prostorný obývací pokoj, otevřenou kuchyň a přístup do vyhřívaného bazénu s vířivkou a grilem.

    - horní patro:
    Najdete zde dětský pokoj s patrovou postelí, dvoulůžkový pokoj a hlavní ložnici s vlastní koupelnou.
    Má také společnou koupelnu s vestavěným sprchovým koutem a dvě terasy, ideální pro relaxaci.

    - spodní patro:
    Skládá se z prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a přístupem k hlavnímu bazénu. Má dvě hlavní ložnice s vlastními koupelnami.

    – penzion u bazénu:
    Dobře vybavená hlavní ložnice s vlastní koupelnou a přímým přístupem k bazénu.

    Všechny pokoje jsou vybaveny klimatizací a WiFi opakovačem.

    K dispozici je soukromý vyhřívaný bazén a další vyhřívaný bazén s vířivkou, venkovním krbem, venkovním plynovým grilem a dobře vybavenou hernou - s domácím kinem a kulečníkem.
    Bazén má systém řízení vody pro dosažení a udržení perfektní teploty po celý rok.

    Herna obsahuje prostor s mini barem, zbrusu nový kulečníkový stůl a 98" monster plátno se 6 ergonomickými sedadly do kina a 11.1 surround sound systémem.

  • povrchy

    • Obytný prostor: 315 m²
    • Plocha pozemku: 432 m²
    • Celkový počet pokojů: 8
    • ložnice: 6
    • Koupelna: 6
    • Podlahy: 3
    • Typ hřiště: Volný prostor

    Stav a vývoj

    • rok: 2024
    • stav: tak dobrý jako nový
    • Tvar střechy: plochá střecha

    ostatní

    Jsme němečtí realitní makléři a specializujeme se na nemovitosti z Kréty. Kromě hledání vhodných nemovitostí na Krétě pro vás naše portfolio zahrnuje také organizování prohlídkových schůzek na Krétě.
    Jsme na vaší straně v každé fázi nákupu vaší nemovitosti na Krétě a budeme vás doprovázet od prvního rozhovoru až po notářskou smlouvu.

    Vaše představy jsou pro nás důležité, jako je poloha na Krétě v kombinaci s výhledem na moře, blízkost pláže, písečná pláž, kamenný dům nebo bazén. Je také třeba zvážit důležité body, jako jsou rozměry místností v nemovitosti. V Řecku, a tedy i na Krétě, jsou zahrnuty stěny, tedy vnější stěna k vnější stěně. Na rozdíl od německých nemovitostí se zde měření provádějí od vnitřní stěny k vnitřní stěně.

    Důrazně doporučujeme, abyste si při návštěvě Kréty ověřili obytný prostor uvedený při návštěvě Kréty, protože se může značně lišit od německých informací (výpočet, předpisy o obytném prostoru, normy DIN) a mohou být zahrnuty užitné plochy (sklep, technická místnost, balkon, terasa atd. .).
    Upozorňujeme také, že při upřesňování umístění nabídek nemovitostí na Krétě se jedná o přibližné hodnoty.
    Řecký energetický průkaz (pokud je vyžadován) je k dispozici při kontrole.

    K uvedené kupní ceně se připočítávají další náklady jako provize, daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a právní poplatky. Více podrobností najdete na naší domovské stránce na INFOS.

    Všechny nemovitosti z Kréty nabízené prostřednictvím našeho portálu byly pečlivě zkontrolovány a přeloženy. Chyby se však mohou vloudit, takže nepřebíráme žádnou odpovědnost za přesnost informací.

    Máte-li jakékoli dotazy k tématu koupě nemovitosti nebo pozemku na Krétě, rádi vám pomůžeme a další podrobnosti můžeme upřesnit v rozhovoru.

    Platí naše všeobecné obchodní podmínky, které naleznete na naší domovské stránce pod všeobecnými obchodními podmínkami a právem na odstoupení od smlouvy.

    • Typ zařízení: luxurios
    • Podlaha: obklady
    • Vybavení koupelny: sprcha, okno
    • Kuchyně: Otevřená kuchyně
    • komora
    • Použití na zahradě
    • klimatizace
    • Výhled na moře
    • Plavecký bazén
    • Typ energetického průkazu: potřebovat
    • Třída energetické účinnosti: H
    • Rok výstavby (energetický průkaz): 2024
    • Rok energetického průkazu: nicht verfügbar
  • 🏖️ Mades – Klidná pobřežní vesnice poblíž Agia Pelagia (PSČ 715 00)

    🏘️ Charakter a umístění vesnice

    Mades je malá, klidná pobřežní vesnice na severním pobřeží Kréty, asi 20 km severozápadně od Heraklionu a pouhé 4 km východně od oblíbeného letoviska Agia Pelagia. Vesnice se nachází v malé, chráněné zátoce obklopené skalami.

    🌊 Pláž a příroda

    Oblázková pláž Mades je malá, ale velmi oblíbená pro svou klidnou atmosféru a křišťálově čistou vodu – zejména mezi místními obyvateli, kteří si zde postavili letní domy. Skalnaté mořské dno je ideální pro šnorchlování a rybaření.

    🍴 Vybavení a infrastruktura

    Navzdory své zvládnutelné velikosti nabízí Mades minimarket, plážový bar a několik taveren, které podávají čerstvé ryby a krétské speciality.

    🏡 Nemovitosti a bydlení

    Mades je ideální pro každého, kdo chce koupit nemovitost na Krétě – zejména pokud je pro něj nejdůležitější klid, blízkost moře a přírodní prostředí. Hledají se zde rekreační domy, vily s výhledem na moře nebo pozemky s přístupem k vodě.

    🧭 Tipy pro návštěvníky

    Doporučuje se půjčení auta, protože Mades se nachází poněkud mimo hlavní silnice. Pláže Ligaria a Agia Pelagia jsou vzdálené jen pár minut a nabízejí další možnosti rekreace.


    Kontopoula – Chania – Kréta – shora – video z dronu v rozlišení 4K

    • Outlook: Výhled na moře
    • Kupní cena: 1.400.000 €
    • Provize kupujícího: 2,48 % (včetně DPH) z prodejní ceny

Vaše kontaktní osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zajistit!