REALITY NA KRÉTĚ
Kréta - Mades near Ligaria: Luxusní nová vila s bazény, zahradami a úžasným výhledem na moře
-
Jedná se o luxusní vilu obklopenou bujnou zelení. Oáza v jednom z nejvíce nedotčených koutů Kréty – v Mades u Ligaria.
Je to exkluzivní oblast s veškerou občanskou vybaveností, nádhernými tavernami a obchody. V okolí je také mnoho oblíbených pláží a oblíbená turistická oblast Agia Pelagia s restauracemi, kavárnami a dobře organizovanými plážemi.
Vila nabízí moderní obytný prostor se soukromými bazény a terasami s výhledem na šumivé modré vody Egejského moře.
Je celkem 315 m² a je rozdělen do tří podlaží a penzionu s bazénem.
- střední patro:
Má prostorný obývací pokoj, otevřenou kuchyň a přístup do vyhřívaného bazénu s vířivkou a grilem.- horní patro:
Najdete zde dětský pokoj s patrovou postelí, dvoulůžkový pokoj a hlavní ložnici s vlastní koupelnou.
Má také společnou koupelnu s vestavěným sprchovým koutem a dvě terasy, ideální pro relaxaci.- spodní patro:
Skládá se z prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a přístupem k hlavnímu bazénu. Má dvě hlavní ložnice s vlastními koupelnami.– penzion u bazénu:
Dobře vybavená hlavní ložnice s vlastní koupelnou a přímým přístupem k bazénu.Všechny pokoje jsou vybaveny klimatizací a WiFi opakovačem.
K dispozici je soukromý vyhřívaný bazén a další vyhřívaný bazén s vířivkou, venkovním krbem, venkovním plynovým grilem a dobře vybavenou hernou - s domácím kinem a kulečníkem.
Bazén má systém řízení vody pro dosažení a udržení perfektní teploty po celý rok.Herna obsahuje prostor s mini barem, zbrusu nový kulečníkový stůl a 98" monster plátno se 6 ergonomickými sedadly do kina a 11.1 surround sound systémem.
-
povrchy
- Obytný prostor: 315 m²
- Plocha pozemku: 432 m²
- Celkový počet pokojů: 8
- ložnice: 6
- Koupelna: 6
- Podlahy: 3
- Typ hřiště: Volný prostor
Stav a vývoj
- rok: 2024
- stav: tak dobrý jako nový
- Tvar střechy: plochá střecha
ostatní
Jsme němečtí realitní makléři a specializujeme se na nemovitosti z Kréty. Kromě hledání vhodných nemovitostí na Krétě pro vás naše portfolio zahrnuje také organizování prohlídkových schůzek na Krétě.
Jsme na vaší straně v každé fázi nákupu vaší nemovitosti na Krétě a budeme vás doprovázet od prvního rozhovoru až po notářskou smlouvu.Vaše představy jsou pro nás důležité, jako je poloha na Krétě v kombinaci s výhledem na moře, blízkost pláže, písečná pláž, kamenný dům nebo bazén. Je také třeba zvážit důležité body, jako jsou rozměry místností v nemovitosti. V Řecku, a tedy i na Krétě, jsou zahrnuty stěny, tedy vnější stěna k vnější stěně. Na rozdíl od německých nemovitostí se zde měření provádějí od vnitřní stěny k vnitřní stěně.
Důrazně doporučujeme, abyste si při návštěvě Kréty ověřili obytný prostor uvedený při návštěvě Kréty, protože se může značně lišit od německých informací (výpočet, předpisy o obytném prostoru, normy DIN) a mohou být zahrnuty užitné plochy (sklep, technická místnost, balkon, terasa atd. .).
Upozorňujeme také, že při upřesňování umístění nabídek nemovitostí na Krétě se jedná o přibližné hodnoty.
Řecký energetický průkaz (pokud je vyžadován) je k dispozici při kontrole.K uvedené kupní ceně se připočítávají další náklady jako provize, daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a právní poplatky. Více podrobností najdete na naší domovské stránce na INFOS.
Všechny nemovitosti z Kréty nabízené prostřednictvím našeho portálu byly pečlivě zkontrolovány a přeloženy. Chyby se však mohou vloudit, takže nepřebíráme žádnou odpovědnost za přesnost informací.
Máte-li jakékoli dotazy k tématu koupě nemovitosti nebo pozemku na Krétě, rádi vám pomůžeme a další podrobnosti můžeme upřesnit v rozhovoru.
Platí naše všeobecné obchodní podmínky, které naleznete na naší domovské stránce pod všeobecnými obchodními podmínkami a právem na odstoupení od smlouvy.
-
- Typ zařízení: luxurios
- Podlaha: obklady
- Vybavení koupelny: sprcha, okno
- Kuchyně: Otevřená kuchyně
-
- Typ energetického průkazu: potřebovat
- Třída energetické účinnosti: H
- Rok výstavby (energetický průkaz): 2024
- Rok energetického průkazu: nicht verfügbar
-
🏖️ Mades – Klidná pobřežní vesnice poblíž Agia Pelagia (PSČ 715 00)
🏘️ Charakter a umístění vesnice
Mades je malá, klidná pobřežní vesnice na severním pobřeží Kréty, asi 20 km severozápadně od Heraklionu a pouhé 4 km východně od oblíbeného letoviska Agia Pelagia. Vesnice se nachází v malé, chráněné zátoce obklopené skalami.
🌊 Pláž a příroda
Oblázková pláž Mades je malá, ale velmi oblíbená pro svou klidnou atmosféru a křišťálově čistou vodu – zejména mezi místními obyvateli, kteří si zde postavili letní domy. Skalnaté mořské dno je ideální pro šnorchlování a rybaření.
🍴 Vybavení a infrastruktura
Navzdory své zvládnutelné velikosti nabízí Mades minimarket, plážový bar a několik taveren, které podávají čerstvé ryby a krétské speciality.
🏡 Nemovitosti a bydlení
Mades je ideální pro každého, kdo chce koupit nemovitost na Krétě – zejména pokud je pro něj nejdůležitější klid, blízkost moře a přírodní prostředí. Hledají se zde rekreační domy, vily s výhledem na moře nebo pozemky s přístupem k vodě.
🧭 Tipy pro návštěvníky
Doporučuje se půjčení auta, protože Mades se nachází poněkud mimo hlavní silnice. Pláže Ligaria a Agia Pelagia jsou vzdálené jen pár minut a nabízejí další možnosti rekreace.
Kontopoula – Chania – Kréta – shora – video z dronu v rozlišení 4K- Outlook: Výhled na moře
-
- Kupní cena: 1.400.000 €
- Provize kupujícího: 2,48 % (včetně DPH) z prodejní ceny



































