Rezidenční nemovitost > byt
Na prodej

Kréta - Maleme: Zcela nová rezidence na pláži na prodej

Kréta, 730 14 Maleme
540.000 €

L-CH244h
2025
96 m²
3
  • Tento mezonetový apartmán v Plataniasu v Chanii se nachází nedaleko obce Maleme. Nabízí celkovou obytnou plochu 96,41 m² a je součástí komplexu, který je v současné době ve výstavbě a zahrnuje 16 soukromých bytových jednotek. Apartmán se rozkládá na dvou úrovních a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. V přízemí se nachází vysoce kvalitní, plně vybavená kuchyň, pohodlný obývací pokoj, ložnice a koupelna. Z obývacího pokoje je přístup na krásnou verandu s dostatkem prostoru k posezení a stolování, odkud se otevírá úchvatný výhled na bazén a okolní olivové háje táhnoucí se až k moři. V horním patře se nachází soukromý apartmán s ložnicí a koupelnou, odkud se otevírá nádherný výhled na pláž Maleme.

    Přístupné jsou i společné prostory komplexu, včetně plně upravené zahrady se zavlažovacím systémem a ekologickým společným bazénem s přepadem a dvojitým filtračním systémem. Je ideální pro pohodlné celoroční bydlení nebo jako rekreační dům, je vybaven solárním panelem a tepelným bojlerem na teplou vodu, systémem VRF pro vytápění a chlazení a je blízko všech druhů vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a kavárny.

  • povrchy

    • Obytný prostor: 96 m²
    • Celkový počet pokojů: 3
    • ložnice: 2
    • Koupelna: 2
    • Podlahy: 2

    Stav a vývoj

    • rok: 2025

    ostatní

    Jsme němečtí realitní makléři a specializujeme se na nemovitosti z Kréty. Kromě hledání vhodných nemovitostí na Krétě pro vás naše portfolio zahrnuje také organizování prohlídkových schůzek na Krétě.
    Jsme na vaší straně v každé fázi nákupu vaší nemovitosti na Krétě a budeme vás doprovázet od prvního rozhovoru až po notářskou smlouvu.

    Vaše představy jsou pro nás důležité, jako je poloha na Krétě v kombinaci s výhledem na moře, blízkost pláže, písečná pláž, kamenný dům nebo bazén. Je také třeba zvážit důležité body, jako jsou rozměry místností v nemovitosti. V Řecku, a tedy i na Krétě, jsou zahrnuty stěny, tedy vnější stěna k vnější stěně. Na rozdíl od německých nemovitostí se zde měření provádějí od vnitřní stěny k vnitřní stěně.

    Důrazně doporučujeme, abyste si při návštěvě Kréty ověřili obytný prostor uvedený při návštěvě Kréty, protože se může značně lišit od německých informací (výpočet, předpisy o obytném prostoru, normy DIN) a mohou být zahrnuty užitné plochy (sklep, technická místnost, balkon, terasa atd. .).
    Upozorňujeme také, že při upřesňování umístění nabídek nemovitostí na Krétě se jedná o přibližné hodnoty.
    Řecký energetický průkaz (pokud je vyžadován) je k dispozici při kontrole.

    K uvedené kupní ceně se připočítávají další náklady jako provize, daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a právní poplatky. Více podrobností najdete na naší domovské stránce na INFOS.

    Všechny nemovitosti z Kréty nabízené prostřednictvím našeho portálu byly pečlivě zkontrolovány a přeloženy. Chyby se však mohou vloudit, takže nepřebíráme žádnou odpovědnost za přesnost informací.

    Máte-li jakékoli dotazy k tématu koupě nemovitosti nebo pozemku na Krétě, rádi vám pomůžeme a další podrobnosti můžeme upřesnit v rozhovoru.

    Platí naše všeobecné obchodní podmínky, které naleznete na naší domovské stránce pod všeobecnými obchodními podmínkami a právem na odstoupení od smlouvy.

    • Vybavení koupelny: sprcha, okno
    • Použití na zahradě
    • klimatizace
    • Výhled na moře
    • Plavecký bazén
    • Typ energetického průkazu: potřebovat
    • Třída energetické účinnosti: A+
    • Rok výstavby (energetický průkaz): 2025
    • Rok energetického průkazu: nicht verfügbar
  • Maleme je malá a klidná vesnice mezi Chania a Kissamos. Nachází se na staré pobřežní silnici, 25 km západně od Chanie, kde jsou podél silnice rozmístěny domy.
    Z Maleme můžete navštívit mnoho míst. Máte na výběr například jet pár kilometrů a prozkoumat západní část Kréty s lagunou Balos a slavnou pláží Elafonisi nebo strávit majestátní chvíle pozorováním západu slunce ve Falassaně.
    Maleme je také známé svou historií. Ve druhé světové válce v roce 1941 to byl jeden z hlavních cílů během invaze na Krétu. Hřbitov padlých německých parašutistů je na kopci nad Maleme a je zde také pomník na památku padlých britského letectva.


    Maleme – Chania – Kréta – shora – 4K video z dronu

    • Outlook: Výhled na moře
    • Kupní cena: 540.000 €
    • Provize kupujícího: 3,72 % (včetně DPH) z prodejní ceny

Vaše kontaktní osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zajistit!