REALITY NA KRÉTĚ
Kréta, Rethymno: Nový stavební projekt! Prodej bytu 3+kk v Mastaba

V jedné z nejživějších a nejperspektivnějších čtvrtí Rethymna se objevuje nový přístup k městskému životu. Tento nový rezidenční komplex v zavedené čtvrti Mastaba kombinuje moderní design, vysokou energetickou účinnost a sofistikovanou architekturu – to vše v docházkové vzdálenosti od městské občanské vybavenosti.
Tato pečlivě naplánovaná budova se skládá z 23 stylových bytů na třech podlažích a disponuje suterénem s úložnými prostory a krytým parkováním. Čisté linie, moderní materiály a architektonické detaily budovy odrážejí funkčnost a krásu.
Celková zastavěná plocha: 1.732 XNUMX m²
Velikosti apartmánů: 33–136 m², s 1 až 4 ložnicemi
Prostorné balkony, většina s výhledem na moře nebo na město
Volitelné podkroví, některé s možností instalace vířivky
Přístup do všech podlaží výtahem
Pro další funkčnost jsou za příplatek k dispozici skladovací prostory a krytá parkovací stání. Každé parkoviště má nabíjecí zařízení pro elektromobily, vodovodní kohoutek pro mytí aut a kanalizaci.Každý byt je postaven dle vysokých energetických standardů energetické třídy A. Budova má tepelnou izolaci a hliníkové rámy s dvojitým zasklením a tepelnou přepážkou. Každá jednotka má autonomní tepelné čerpadlo vzduch-voda pro vytápění a chlazení a také předinstalaci pro klimatizaci. Solární termální systémy s duálními kolektory zajišťují udržitelné zásobování teplou vodou, zatímco fotovoltaický systém dodává elektřinu do všech společných prostor. Rolety poskytují větší pohodlí a soukromí.
Byty lze zakoupit bez skladu nebo parkování, i když tato funkce je důrazně doporučena pro větší jednotky. S ohledem na moderní bydlení byl zvážen každý detail – od energeticky úsporných systémů až po praktické vybavení – aby vznikl prostor, kde se budete od prvního dne cítit jako doma.
Projekt se nachází v Mastabě, zavedené a vyhledávané rezidenční čtvrti v Rethymnu, půvabném pobřežním městě Kréty, které spojuje bohatou historii s moderním městským životem. Tato oblast je známá svou klidnou, komunitně orientovanou atmosférou, díky čemuž je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k celoročnímu pronájmu.
Vše, co potřebujete, je na dosah. Supermarkety, lékárny, pekárny, školy, veřejná zařízení a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti. Ať už zakládáte rodinu, pracujete z domova nebo se chystáte odejít do důchodu na slunci, Mastaba nabízí dokonalou rovnováhu pohodlí a klidu.
Centrální autobusové nádraží a hlavní silnice zajišťují snadný přístup na celý ostrov a dělají z něj vynikající základnu pro objevování Kréty.
Město Rethymno je také domovem Krétské univerzity a poskytuje živou kulturní atmosféru po celý rok. Od hudebních festivalů a venkovních kin až po tradiční taverny a moderní coworkingové prostory, Rethymno nabízí jedinečnou směs minulosti a současnosti.
Ať už hledáte pulzující životní styl nebo klidný domov v blízkosti všeho, tato lokalita spojuje to nejlepší, co Kréta nabízí – slunce, moře, kulturu a pohodlí.
povrchy
- Obytný prostor: 90 m²
- Celkový počet pokojů: 3
- ložnice: 3
- Koupelna: 2
- Podlahy: 1
- Typ hřiště: Volný prostor
ostatní
Jsme němečtí realitní makléři a specializujeme se na nemovitosti z Kréty. Kromě hledání vhodných nemovitostí na Krétě pro vás naše portfolio zahrnuje také organizování prohlídkových schůzek na Krétě.
Jsme na vaší straně v každé fázi nákupu vaší nemovitosti na Krétě a budeme vás doprovázet od prvního rozhovoru až po notářskou smlouvu.Vaše představy jsou pro nás důležité, jako je poloha na Krétě v kombinaci s výhledem na moře, blízkost pláže, písečná pláž, kamenný dům nebo bazén. Je také třeba zvážit důležité body, jako jsou rozměry místností v nemovitosti. V Řecku, a tedy i na Krétě, jsou zahrnuty stěny, tedy vnější stěna k vnější stěně. Na rozdíl od německých nemovitostí se zde měření provádějí od vnitřní stěny k vnitřní stěně.
Důrazně doporučujeme, abyste si při návštěvě Kréty ověřili obytný prostor uvedený při návštěvě Kréty, protože se může značně lišit od německých informací (výpočet, předpisy o obytném prostoru, normy DIN) a mohou být zahrnuty užitné plochy (sklep, technická místnost, balkon, terasa atd. .).
Upozorňujeme také, že při upřesňování umístění nabídek nemovitostí na Krétě se jedná o přibližné hodnoty.
Řecký energetický průkaz (pokud je vyžadován) je k dispozici při kontrole.K uvedené kupní ceně se připočítávají další náklady jako provize, daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a právní poplatky. Více podrobností najdete na naší domovské stránce na INFOS.
Všechny nemovitosti z Kréty nabízené prostřednictvím našeho portálu byly pečlivě zkontrolovány a přeloženy. Chyby se však mohou vloudit, takže nepřebíráme žádnou odpovědnost za přesnost informací.
Máte-li jakékoli dotazy k tématu koupě nemovitosti nebo pozemku na Krétě, rádi vám pomůžeme a další podrobnosti můžeme upřesnit v rozhovoru.
Platí naše všeobecné obchodní podmínky, které naleznete na naší domovské stránce pod všeobecnými obchodními podmínkami a právem na odstoupení od smlouvy.
- Maják: Vzduchové tepelné čerpadlo
- Typ energetického průkazu: potřebovat
- Primární zdroje energie: Vzduchové tepelné čerpadlo
- Třída energetické účinnosti: B
- Rok energetického průkazu: nicht verfügbar
Rethymno (staré hláskování Rethymnon) je srdcem Kréty a třetím největším městem na ostrově po Heraklionu (60 km východně) a Chanii (45 km západně). Městská oblast Rethymno se rozprostírá 5,5 km východně-západně podél severního pobřeží. Centrum a historické jádro města se nachází na skalnatém poloostrově a zátoka na východě umožnila vybudovat přístav.
Rethymno okouzlí kulisou pohoří Ida (Psiloritis) a modrým mořem, s četnými byzantskými kostely a kláštery, s kouzelnými benátskými památkami, s nejzachovalejším renesančním městem v Řecku, s nekonečnými plážemi, jeskyněmi, soutěskami a jedinečnou flórou a faunou.
Toto město je bohaté na starověkou historii, především díky minojské civilizaci, která se soustředila na Kydonia, východně od Rethymna. Městská benátská akropole Fortezza of Rethymno je jedním z nejlépe zachovaných hradů na Krétě.
Rethymno – Kréta – shora – 4K video z dronu- Outlook: Pohled do dálky
- Kupní cena: 364.511 €
- Provize kupujícího: 3,72 % (včetně DPH) z prodejní ceny
-
Poznámky k cenám:
Pro usnadnění vaší investice je k dispozici flexibilní platební plán. Kupující si mohou svou jednotku rezervovat u:
10% na rezervaci
40% při uzavření smlouvy
25% na obklady
25 % po konečném dokončení
Všechny byty budou předány kompletně dokončené. Návrh zahrady a venkovních ploch je zahrnut v ceně.





















