Rezidenční nemovitost > byt
Na prodej

Kréta, Rethymno: Nový stavební projekt! Prodej bytu 3+kk v Mastaba

Kréta, 741 00 Rethymno
364.511 €

D-AR850h
90 m²
3
  • V jedné z nejživějších a nejperspektivnějších čtvrtí Rethymna se objevuje nový přístup k městskému životu. Tento nový rezidenční komplex v zavedené čtvrti Mastaba kombinuje moderní design, vysokou energetickou účinnost a sofistikovanou architekturu – to vše v docházkové vzdálenosti od městské občanské vybavenosti.

    Tato pečlivě naplánovaná budova se skládá z 23 stylových bytů na třech podlažích a disponuje suterénem s úložnými prostory a krytým parkováním. Čisté linie, moderní materiály a architektonické detaily budovy odrážejí funkčnost a krásu.

    Celková zastavěná plocha: 1.732 XNUMX m²
    Velikosti apartmánů: 33–136 m², s 1 až 4 ložnicemi
    Prostorné balkony, většina s výhledem na moře nebo na město
    Volitelné podkroví, některé s možností instalace vířivky
    Přístup do všech podlaží výtahem
    Pro další funkčnost jsou za příplatek k dispozici skladovací prostory a krytá parkovací stání. Každé parkoviště má nabíjecí zařízení pro elektromobily, vodovodní kohoutek pro mytí aut a kanalizaci.

    Každý byt je postaven dle vysokých energetických standardů energetické třídy A. Budova má tepelnou izolaci a hliníkové rámy s dvojitým zasklením a tepelnou přepážkou. Každá jednotka má autonomní tepelné čerpadlo vzduch-voda pro vytápění a chlazení a také předinstalaci pro klimatizaci. Solární termální systémy s duálními kolektory zajišťují udržitelné zásobování teplou vodou, zatímco fotovoltaický systém dodává elektřinu do všech společných prostor. Rolety poskytují větší pohodlí a soukromí.

    Byty lze zakoupit bez skladu nebo parkování, i když tato funkce je důrazně doporučena pro větší jednotky. S ohledem na moderní bydlení byl zvážen každý detail – od energeticky úsporných systémů až po praktické vybavení – aby vznikl prostor, kde se budete od prvního dne cítit jako doma.

    Projekt se nachází v Mastabě, zavedené a vyhledávané rezidenční čtvrti v Rethymnu, půvabném pobřežním městě Kréty, které spojuje bohatou historii s moderním městským životem. Tato oblast je známá svou klidnou, komunitně orientovanou atmosférou, díky čemuž je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k celoročnímu pronájmu.

    Vše, co potřebujete, je na dosah. Supermarkety, lékárny, pekárny, školy, veřejná zařízení a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti. Ať už zakládáte rodinu, pracujete z domova nebo se chystáte odejít do důchodu na slunci, Mastaba nabízí dokonalou rovnováhu pohodlí a klidu.

    Centrální autobusové nádraží a hlavní silnice zajišťují snadný přístup na celý ostrov a dělají z něj vynikající základnu pro objevování Kréty.

    Město Rethymno je také domovem Krétské univerzity a poskytuje živou kulturní atmosféru po celý rok. Od hudebních festivalů a venkovních kin až po tradiční taverny a moderní coworkingové prostory, Rethymno nabízí jedinečnou směs minulosti a současnosti.

    Ať už hledáte pulzující životní styl nebo klidný domov v blízkosti všeho, tato lokalita spojuje to nejlepší, co Kréta nabízí – slunce, moře, kulturu a pohodlí.

  • povrchy

    • Obytný prostor: 90 m²
    • Celkový počet pokojů: 3
    • ložnice: 3
    • Koupelna: 2
    • Podlahy: 1
    • Typ hřiště: Volný prostor

    ostatní

    Jsme němečtí realitní makléři a specializujeme se na nemovitosti z Kréty. Kromě hledání vhodných nemovitostí na Krétě pro vás naše portfolio zahrnuje také organizování prohlídkových schůzek na Krétě.
    Jsme na vaší straně v každé fázi nákupu vaší nemovitosti na Krétě a budeme vás doprovázet od prvního rozhovoru až po notářskou smlouvu.

    Vaše představy jsou pro nás důležité, jako je poloha na Krétě v kombinaci s výhledem na moře, blízkost pláže, písečná pláž, kamenný dům nebo bazén. Je také třeba zvážit důležité body, jako jsou rozměry místností v nemovitosti. V Řecku, a tedy i na Krétě, jsou zahrnuty stěny, tedy vnější stěna k vnější stěně. Na rozdíl od německých nemovitostí se zde měření provádějí od vnitřní stěny k vnitřní stěně.

    Důrazně doporučujeme, abyste si při návštěvě Kréty ověřili obytný prostor uvedený při návštěvě Kréty, protože se může značně lišit od německých informací (výpočet, předpisy o obytném prostoru, normy DIN) a mohou být zahrnuty užitné plochy (sklep, technická místnost, balkon, terasa atd. .).
    Upozorňujeme také, že při upřesňování umístění nabídek nemovitostí na Krétě se jedná o přibližné hodnoty.
    Řecký energetický průkaz (pokud je vyžadován) je k dispozici při kontrole.

    K uvedené kupní ceně se připočítávají další náklady jako provize, daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a právní poplatky. Více podrobností najdete na naší domovské stránce na INFOS.

    Všechny nemovitosti z Kréty nabízené prostřednictvím našeho portálu byly pečlivě zkontrolovány a přeloženy. Chyby se však mohou vloudit, takže nepřebíráme žádnou odpovědnost za přesnost informací.

    Máte-li jakékoli dotazy k tématu koupě nemovitosti nebo pozemku na Krétě, rádi vám pomůžeme a další podrobnosti můžeme upřesnit v rozhovoru.

    Platí naše všeobecné obchodní podmínky, které naleznete na naší domovské stránce pod všeobecnými obchodními podmínkami a právem na odstoupení od smlouvy.

    • Maják: Vzduchové tepelné čerpadlo
    • komora
    • Pohled do dálky
    • okenice
    • Typ energetického průkazu: potřebovat
    • Primární zdroje energie: Vzduchové tepelné čerpadlo
    • Třída energetické účinnosti: B
    • Rok energetického průkazu: nicht verfügbar
  • Rethymno (staré hláskování Rethymnon) je srdcem Kréty a třetím největším městem na ostrově po Heraklionu (60 km východně) a Chanii (45 km západně). Městská oblast Rethymno se rozprostírá 5,5 km východně-západně podél severního pobřeží. Centrum a historické jádro města se nachází na skalnatém poloostrově a zátoka na východě umožnila vybudovat přístav.
    Rethymno okouzlí kulisou pohoří Ida (Psiloritis) a modrým mořem, s četnými byzantskými kostely a kláštery, s kouzelnými benátskými památkami, s nejzachovalejším renesančním městem v Řecku, s nekonečnými plážemi, jeskyněmi, soutěskami a jedinečnou flórou a faunou.
    Toto město je bohaté na starověkou historii, především díky minojské civilizaci, která se soustředila na Kydonia, východně od Rethymna. Městská benátská akropole Fortezza of Rethymno je jedním z nejlépe zachovaných hradů na Krétě.


    Rethymno – Kréta – shora – 4K video z dronu

    • Outlook: Pohled do dálky
    • Kupní cena: 364.511 €
    • Provize kupujícího: 3,72 % (včetně DPH) z prodejní ceny
    • Poznámky k cenám:

      Pro usnadnění vaší investice je k dispozici flexibilní platební plán. Kupující si mohou svou jednotku rezervovat u:

      10% na rezervaci
      40% při uzavření smlouvy
      25% na obklady
      25 % po konečném dokončení
      Všechny byty budou předány kompletně dokončené. Návrh zahrady a venkovních ploch je zahrnut v ceně.

Vaše kontaktní osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zajistit!