REALITY NA KRÉTĚ
Kréta, Sfakaki: Pozemek s výhledem na moře a stavebním povolením pro 3 vily na prodej
-
Prvotřídní pozemek o rozloze 1.074 XNUMX mXNUMX v půvabné vesnici Sfakaki na Krétě nabízí fantastickou příležitost rozvoje. Díky stavebnímu povolení pro tři luxusní vily, každou s vlastním bazénem, je tato nemovitost ideální pro investory nebo ty, kteří chtějí vytvořit vysněnou dovolenou v jedné z nejvyhledávanějších lokalit ostrova.
Tento pozemek se nachází pouhých 800 metrů od krásného pobřeží a nabízí snadný přístup na pláž při zachování klidné polohy ve vesnici, což z něj činí ideální místo pro rekreační domy nebo butikový rezidenční projekt.
Dům 1 a Dům 2:
o Každá vila má rozlohu 131,31 m².
o Přízemí: Otevřený plán kuchyně, obývacího pokoje a jídelny a jedna ložnice s vlastní koupelnou.
o První patro: Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou.
o Soukromý bazén: cca 23,65 m².
Dům 3:
o Pokrytá plocha 132,57 m².
o Přízemí: Otevřená kuchyně, obývací a jídelní kout a ložnice s vlastní koupelnou.
o První patro: Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou.
o Soukromý bazén: cca 25,00 m².
Pozemek je připraven k výstavbě, potřebná povolení jsou na místě a nabízí potenciál pro tři prostorné vily, z nichž každá je vybavena moderním vybavením a soukromými bazény. Ať už hledáte stavbu luxusních domů za účelem dalšího prodeje, rekreačních pronájmů nebo jako osobní útočiště, tato nemovitost nabízí neomezený potenciál.
Nenechte si ujít tuto výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Krétě.
-
povrchy
- Plocha pozemku: 1.074 m²
ostatní
Jsme němečtí realitní makléři a specializujeme se na nemovitosti z Kréty. Kromě hledání vhodných nemovitostí na Krétě pro vás naše portfolio zahrnuje také organizování prohlídkových schůzek na Krétě.
Jsme na vaší straně v každé fázi nákupu vaší nemovitosti na Krétě a budeme vás doprovázet od prvního rozhovoru až po notářskou smlouvu.Vaše představy jsou pro nás důležité, jako je poloha na Krétě v kombinaci s výhledem na moře, blízkost pláže, písečná pláž, kamenný dům nebo bazén. Je také třeba zvážit důležité body, jako jsou rozměry místností v nemovitosti. V Řecku, a tedy i na Krétě, jsou zahrnuty stěny, tedy vnější stěna k vnější stěně. Na rozdíl od německých nemovitostí se zde měření provádějí od vnitřní stěny k vnitřní stěně.
Důrazně doporučujeme, abyste si při návštěvě Kréty ověřili obytný prostor uvedený při návštěvě Kréty, protože se může značně lišit od německých informací (výpočet, předpisy o obytném prostoru, normy DIN) a mohou být zahrnuty užitné plochy (sklep, technická místnost, balkon, terasa atd. .).
Upozorňujeme také, že při upřesňování umístění nabídek nemovitostí na Krétě se jedná o přibližné hodnoty.
Řecký energetický průkaz (pokud je vyžadován) je k dispozici při kontrole.K uvedené kupní ceně se připočítávají další náklady jako provize, daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a právní poplatky. Více podrobností najdete na naší domovské stránce na INFOS.
Všechny nemovitosti z Kréty nabízené prostřednictvím našeho portálu byly pečlivě zkontrolovány a přeloženy. Chyby se však mohou vloudit, takže nepřebíráme žádnou odpovědnost za přesnost informací.
Máte-li jakékoli dotazy k tématu koupě nemovitosti nebo pozemku na Krétě, rádi vám pomůžeme a další podrobnosti můžeme upřesnit v rozhovoru.
Platí naše všeobecné obchodní podmínky, které naleznete na naší domovské stránce pod všeobecnými obchodními podmínkami a právem na odstoupení od smlouvy.
-
-
-
Klidná vesnice Sfakaki se nachází asi 10 km východně od Rethymna a patří do obce Arkadi, která je známá především díky známému benátskému klášteru Arkadi. Malé přímořské letovisko Sfakaki má turistické zázemí, je zde několik hotelů a penzionů, vynikající taverny, bary a obchody. Podél města a moře se táhne dlouhá písečná pláž Sfakaki, která je považována za jednu z nejkrásnějších pláží na severním pobřeží Kréty a dělá z města oblíbenou turistickou destinaci. Voda je mělká a křišťálově čistá a ideální pro rodiny s dětmi. Pláž Sfakaki je dobře organizovaná, před hotely a apartmány jsou místa s lehátky a slunečníky, v blízkosti pláže je několik taveren a plážových barů. Místní atrakcí jsou obří mořské želvy, které v noci mezi květnem a zářím vylézají z moře a kladou vajíčka do písku na pláži. Vzhledem k tomu, že želvy jsou ohroženým a chráněným druhem, ochránci přírody pracují na plážích, aby označili želví hnízda. Turisticky přívětivé letovisko Sfakaki stále patří ke klidnějším a klidnějším místům, takže bujarý noční život zde nečekejte. Díky dobrému dopravnímu spojení (autobusové spojení nebo autem) se snadno dostanete do sousedních rekreačních středisek jako Rethymno, Skaleta, Stavromenos, Adelianos Kampos atd.
Sfakaki – Rethymno – Kréta – shora – video z dronu- Outlook: Výhled na moře
-
- Kupní cena: 265.000 €
- Provize kupujícího: 3,72 % (včetně DPH) z prodejní ceny
























