REALITY NA KRÉTĚ
S VIDEM! Kréta, Ierapetra: Dům na prodej, jen pár kroků od moře
-
Tento okouzlující třípatrový dům o rozloze 110 m², zrekonstruovaný v roce 2022, se nachází pouhých 50 metrů od pláže a historické benátské pevnosti Kales ve městě Ierapetra a nabízí dokonalý přímořský životní styl.
V přízemí se v přední části domu nachází veranda. K dispozici je klimatizovaná kuchyň s obývacím pokojem, chodba vedoucí do velkoryse dimenzované koupelny (se samostatnou prádelnou/úložnou místností v zadní části) a praktický krytý úložný prostor venku.
V patře, v prostřední úrovni, se nachází chodba, klimatizovaná ložnice s manželskou postelí a vlastním balkonem a praktický druhý obývací prostor s výstupem na další balkon – rovněž klimatizovaný – který by mohl snadno sloužit jako další ložnice.
V nejvyšším patře se nachází soukromý klimatizovaný dvoulůžkový pokoj s přímým přístupem na venkovní toaletu s umyvadlem a velkou terasu s výhledem na moře a město.
Toto pobřežní útočiště, korunované střešní terasou se solárním ohřívačem vody a nekonečným středomořským sluncem, v sobě spojuje místní historii, pohodlí a bezkonkurenční blízkost moře.
Ierapetra je největší město v provincii Lasithi a zároveň nejjižnější město v Evropě. Je ideální pro každého, kdo si chce užít krásy Libyjského moře a prozkoumat jižní Krétu s malebnými vesnicemi, soutěskami a písečnými plážemi v Ierapetře a jejím okolí.
ZDE JE VIDEO PROHLÍDKY NEMOVITOSTI:
-
povrchy
- Obytný prostor: 110 m²
- Plocha pozemku: 1 m²
- Celkový počet pokojů: 3
- ložnice: 2
- Koupelna: 2
- Podlahy: 3
Stav a vývoj
- Poslední modernizace: 2022
ostatní
Jsme němečtí realitní makléři a specializujeme se na nemovitosti z Kréty. Kromě hledání vhodných nemovitostí na Krétě pro vás naše portfolio zahrnuje také organizování prohlídkových schůzek na Krétě.
Jsme na vaší straně v každé fázi nákupu vaší nemovitosti na Krétě a budeme vás doprovázet od prvního rozhovoru až po notářskou smlouvu.Vaše představy jsou pro nás důležité, jako je poloha na Krétě v kombinaci s výhledem na moře, blízkost pláže, písečná pláž, kamenný dům nebo bazén. Je také třeba zvážit důležité body, jako jsou rozměry místností v nemovitosti. V Řecku, a tedy i na Krétě, jsou zahrnuty stěny, tedy vnější stěna k vnější stěně. Na rozdíl od německých nemovitostí se zde měření provádějí od vnitřní stěny k vnitřní stěně.
Důrazně doporučujeme, abyste si při návštěvě Kréty ověřili obytný prostor uvedený při návštěvě Kréty, protože se může značně lišit od německých informací (výpočet, předpisy o obytném prostoru, normy DIN) a mohou být zahrnuty užitné plochy (sklep, technická místnost, balkon, terasa atd. .).
Upozorňujeme také, že při upřesňování umístění nabídek nemovitostí na Krétě se jedná o přibližné hodnoty.
Řecký energetický průkaz (pokud je vyžadován) je k dispozici při kontrole.Kromě uvedené kupní ceny jsou zde další náklady, jako je provize, daň z převodu nemovitostí, notářské poplatky a právní poplatky.
Všechny nemovitosti z Kréty nabízené prostřednictvím našeho portálu byly pečlivě zkontrolovány a přeloženy. Chyby se však mohou vloudit, takže nepřebíráme žádnou odpovědnost za přesnost informací.
Máte-li jakékoli dotazy k tématu koupě nemovitosti nebo pozemku na Krétě, rádi vám pomůžeme a další podrobnosti můžeme upřesnit v rozhovoru.
Platí naše všeobecné obchodní podmínky, které naleznete na naší domovské stránce pod všeobecnými obchodními podmínkami a právem na odstoupení od smlouvy.
-
- Vybavení koupelny: Sprcha
- Kuchyně: Vybavená kuchyň
-
- Typ energetického průkazu: potřebovat
- Třída energetické účinnosti: H
- Rok energetického průkazu: nicht verfügbar
-
🏡 Ierapetra – Živé přístavní město na jihu (PSČ 722 00)
Ierapetra je jediné větší město na jižním pobřeží Kréty a je považováno za nejjižnější město v Evropě. Město se vyznačuje mimořádně mírným podnebím a pulzující směsicí tradičního krétského života, moderního cestovního ruchu a silného zemědělského sektoru.📍 Místo
Město se nachází v nejužším místě Kréty, což umožňuje rychlý přístup k severnímu pobřeží. Ierapetra nabízí vynikající infrastrukturu s řadou obchodů, bank, zdravotnických zařízení a krásnou promenádou podél nábřeží. Jako ekonomické centrum regionu je atraktivním místem pro celoroční život.🚗 Vzdálenosti
Agios Nikolaos: 35,2 km | 42 minut
Heraklion (střed): 98,4 km | 1 hodina 38 minuty
Letiště Kastelli: 67,3 km | 1 hodina 16 minuty
Pachia Ammos (Severní pobřeží): 14,8 km | 18 min.🌿 Dovolená na pláži
Ierapetra se pyšní krásnými městskými plážemi oceněnými Modrou vlajkou. Zvláštní zajímavostí je nedaleký ostrov Chrissi s bílými písečnými plážemi a tyrkysovou vodou, snadno dostupný lodí. Celý region kolem města je proslulý svými nedotčenými zátokami a křišťálově čistým Libyjským mořem.🧱 Trh s nemovitostmi
Trh s nemovitostmi v Ierapetře nabízí širokou škálu možností, od moderních městských bytů až po vily v okolních kopcích s ničím nerušeným výhledem na moře. Vzhledem k tomu, že region je méně turistický než severní pobřeží, je považován za špičkovou lokalitu s významným rozvojovým potenciálem a atraktivními cenami. Schmidbauer Immobilien Kreta, váš realitní makléř specializující se na Krétu, vám rád poradí s výběrem nemovitosti na jihu.
Ierapetra – Lasithi – Kréta z ptačí perspektivy – video z dronu v rozlišení 4K- Outlook: Výhled na moře
-
- Kupní cena: 250.000 €
- Provize kupujícího: 2,48 % (včetně DPH) z prodejní ceny































