Obytný majetek > dům
Na prodej

S VIDEM! Kréta, Ierapetra: Dům na prodej, jen pár kroků od moře

Kréta, 722 00 Ierapetra
250.000 €

S-HERE10
110 m²
1 m²
3
  • Tento okouzlující třípatrový dům o rozloze 110 m², zrekonstruovaný v roce 2022, se nachází pouhých 50 metrů od pláže a historické benátské pevnosti Kales ve městě Ierapetra a nabízí dokonalý přímořský životní styl.

    V přízemí se v přední části domu nachází veranda. K dispozici je klimatizovaná kuchyň s obývacím pokojem, chodba vedoucí do velkoryse dimenzované koupelny (se samostatnou prádelnou/úložnou místností v zadní části) a praktický krytý úložný prostor venku.

    V patře, v prostřední úrovni, se nachází chodba, klimatizovaná ložnice s manželskou postelí a vlastním balkonem a praktický druhý obývací prostor s výstupem na další balkon – rovněž klimatizovaný – který by mohl snadno sloužit jako další ložnice.

    V nejvyšším patře se nachází soukromý klimatizovaný dvoulůžkový pokoj s přímým přístupem na venkovní toaletu s umyvadlem a velkou terasu s výhledem na moře a město.

    Toto pobřežní útočiště, korunované střešní terasou se solárním ohřívačem vody a nekonečným středomořským sluncem, v sobě spojuje místní historii, pohodlí a bezkonkurenční blízkost moře.

    Ierapetra je největší město v provincii Lasithi a zároveň nejjižnější město v Evropě. Je ideální pro každého, kdo si chce užít krásy Libyjského moře a prozkoumat jižní Krétu s malebnými vesnicemi, soutěskami a písečnými plážemi v Ierapetře a jejím okolí.

    ZDE JE VIDEO PROHLÍDKY NEMOVITOSTI:

  • povrchy

    • Obytný prostor: 110 m²
    • Plocha pozemku: 1 m²
    • Celkový počet pokojů: 3
    • ložnice: 2
    • Koupelna: 2
    • Podlahy: 3

    Stav a vývoj

    • Poslední modernizace: 2022

    ostatní

    Jsme němečtí realitní makléři a specializujeme se na nemovitosti z Kréty. Kromě hledání vhodných nemovitostí na Krétě pro vás naše portfolio zahrnuje také organizování prohlídkových schůzek na Krétě.
    Jsme na vaší straně v každé fázi nákupu vaší nemovitosti na Krétě a budeme vás doprovázet od prvního rozhovoru až po notářskou smlouvu.

    Vaše představy jsou pro nás důležité, jako je poloha na Krétě v kombinaci s výhledem na moře, blízkost pláže, písečná pláž, kamenný dům nebo bazén. Je také třeba zvážit důležité body, jako jsou rozměry místností v nemovitosti. V Řecku, a tedy i na Krétě, jsou zahrnuty stěny, tedy vnější stěna k vnější stěně. Na rozdíl od německých nemovitostí se zde měření provádějí od vnitřní stěny k vnitřní stěně.

    Důrazně doporučujeme, abyste si při návštěvě Kréty ověřili obytný prostor uvedený při návštěvě Kréty, protože se může značně lišit od německých informací (výpočet, předpisy o obytném prostoru, normy DIN) a mohou být zahrnuty užitné plochy (sklep, technická místnost, balkon, terasa atd. .).
    Upozorňujeme také, že při upřesňování umístění nabídek nemovitostí na Krétě se jedná o přibližné hodnoty.
    Řecký energetický průkaz (pokud je vyžadován) je k dispozici při kontrole.

    Kromě uvedené kupní ceny jsou zde další náklady, jako je provize, daň z převodu nemovitostí, notářské poplatky a právní poplatky.

    Všechny nemovitosti z Kréty nabízené prostřednictvím našeho portálu byly pečlivě zkontrolovány a přeloženy. Chyby se však mohou vloudit, takže nepřebíráme žádnou odpovědnost za přesnost informací.

    Máte-li jakékoli dotazy k tématu koupě nemovitosti nebo pozemku na Krétě, rádi vám pomůžeme a další podrobnosti můžeme upřesnit v rozhovoru.

    Platí naše všeobecné obchodní podmínky, které naleznete na naší domovské stránce pod všeobecnými obchodními podmínkami a právem na odstoupení od smlouvy.

    • Vybavení koupelny: Sprcha
    • Kuchyně: Vybavená kuchyň
    • komora
    • klimatizace
    • Výhled na moře
    • Typ energetického průkazu: potřebovat
    • Třída energetické účinnosti: H
    • Rok energetického průkazu: nicht verfügbar
  • 🏡 Ierapetra – Živé přístavní město na jihu (PSČ 722 00)
    Ierapetra je jediné větší město na jižním pobřeží Kréty a je považováno za nejjižnější město v Evropě. Město se vyznačuje mimořádně mírným podnebím a pulzující směsicí tradičního krétského života, moderního cestovního ruchu a silného zemědělského sektoru.

    📍 Místo
    Město se nachází v nejužším místě Kréty, což umožňuje rychlý přístup k severnímu pobřeží. Ierapetra nabízí vynikající infrastrukturu s řadou obchodů, bank, zdravotnických zařízení a krásnou promenádou podél nábřeží. Jako ekonomické centrum regionu je atraktivním místem pro celoroční život.

    🚗 Vzdálenosti
    Agios Nikolaos: 35,2 km | 42 minut
    Heraklion (střed): 98,4 km | 1 hodina 38 minuty
    Letiště Kastelli: 67,3 km | 1 hodina 16 minuty
    Pachia Ammos (Severní pobřeží): 14,8 km | 18 min.

    🌿 Dovolená na pláži
    Ierapetra se pyšní krásnými městskými plážemi oceněnými Modrou vlajkou. Zvláštní zajímavostí je nedaleký ostrov Chrissi s bílými písečnými plážemi a tyrkysovou vodou, snadno dostupný lodí. Celý region kolem města je proslulý svými nedotčenými zátokami a křišťálově čistým Libyjským mořem.

    🧱 Trh s nemovitostmi
    Trh s nemovitostmi v Ierapetře nabízí širokou škálu možností, od moderních městských bytů až po vily v okolních kopcích s ničím nerušeným výhledem na moře. Vzhledem k tomu, že region je méně turistický než severní pobřeží, je považován za špičkovou lokalitu s významným rozvojovým potenciálem a atraktivními cenami. Schmidbauer Immobilien Kreta, váš realitní makléř specializující se na Krétu, vám rád poradí s výběrem nemovitosti na jihu.


    Ierapetra – Lasithi – Kréta z ptačí perspektivy – video z dronu v rozlišení 4K

    • Outlook: Výhled na moře
    • Kupní cena: 250.000 €
    • Provize kupujícího: 2,48 % (včetně DPH) z prodejní ceny

Vaše kontaktní osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zajistit!