Obytný majetek > dům
Na prodej

Kamenný dům s výhledem na moře a soutěsku

Kréta, 734 00 Topolia
400.000 €

L-CH116h
200 m²
500 m²
4
  • Tento krásný kamenný dům se nachází na vyvýšeném venkovském místě v malebné vesničce Topolia s výhledem na moře a soutěsku. Kamenný dům má celkovou plochu 200 m² na 2 podlažích. Byl postaven na pozemku o rozloze 500 m² a podle plánů je zde stavební povolení na výstavbu soukromého bazénu o velikosti 30 m². Nemovitost je obklopena krétskou flórou a výhledy jsou skutečně majestátní.

    V prvním patře vily je prostorný obývací pokoj, otevřená kuchyně a jídelna a toaleta. K dispozici je také přímý přístup na venkovní verandu a potenciální bazén. V horním patře vily jsou 3 ložnice a koupelna, stejně jako velká veranda krytá pergolou s nádherným výhledem na moře a soutěsku Topolia. Současný majitel nabízí tuto horní část domu k pronájmu v letních měsících a ponechává si její první patro pro vlastní potřebu. Byly použity vysoce kvalitní materiály a nemovitost má krb, solární panel a je kompletně vyzděná. Je ideální k trvalému bydlení nebo k rekreaci.

    Město Kissamos s veškerou občanskou vybaveností je od Topolie vzdáleno pouhých 12 km. Pláž Nopigia je vzdálená 8 km a pláž Elafonisi 28 km. Vila Topolia má několik taveren a kafenion.

  • povrchy

    • Obytný prostor: 200 m²
    • Plocha pozemku: 500 m²
    • Celkový počet pokojů: 4
    • ložnice: 3
    • Koupelna: 2
    • Podlahy: 2

    Stav a vývoj

    • Tvar střechy: sedlová střecha

    ostatní

    Jsme němečtí realitní makléři a specializujeme se na nemovitosti z Kréty. Kromě hledání vhodných nemovitostí na Krétě pro vás naše portfolio zahrnuje také organizování prohlídkových schůzek na Krétě.
    Jsme na vaší straně v každé fázi nákupu vaší nemovitosti na Krétě a budeme vás doprovázet od prvního rozhovoru až po notářskou smlouvu.

    Vaše představy jsou pro nás důležité, jako je poloha na Krétě v kombinaci s výhledem na moře, blízkost pláže, písečná pláž, kamenný dům nebo bazén. Je také třeba zvážit důležité body, jako jsou rozměry místností v nemovitosti. V Řecku, a tedy i na Krétě, jsou zahrnuty stěny, tedy vnější stěna k vnější stěně. Na rozdíl od německých nemovitostí se zde měření provádějí od vnitřní stěny k vnitřní stěně.

    Důrazně doporučujeme, abyste si při návštěvě Kréty ověřili obytný prostor uvedený při návštěvě Kréty, protože se může značně lišit od německých informací (výpočet, předpisy o obytném prostoru, normy DIN) a mohou být zahrnuty užitné plochy (sklep, technická místnost, balkon, terasa atd. .).
    Upozorňujeme také, že při upřesňování umístění nabídek nemovitostí na Krétě se jedná o přibližné hodnoty.
    Řecký energetický průkaz (pokud je vyžadován) je k dispozici při kontrole.

    K uvedené kupní ceně se připočítávají další náklady jako provize, daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a právní poplatky. Více podrobností najdete na naší domovské stránce na INFOS.

    Všechny nemovitosti z Kréty nabízené prostřednictvím našeho portálu byly pečlivě zkontrolovány a přeloženy. Chyby se však mohou vloudit, takže nepřebíráme žádnou odpovědnost za přesnost informací.

    Máte-li jakékoli dotazy k tématu koupě nemovitosti nebo pozemku na Krétě, rádi vám pomůžeme a další podrobnosti můžeme upřesnit v rozhovoru.

    Platí naše všeobecné obchodní podmínky, které naleznete na naší domovské stránce pod všeobecnými obchodními podmínkami a právem na odstoupení od smlouvy.

    • Komerční využití možné: ja
    • Podlaha: obklady
    • Vybavení koupelny: Sprcha
    • Kuchyně: Otevřená kuchyně
    • Použití na zahradě
    • Výhled na moře
    • Typ energetického průkazu: potřebovat
    • Třída energetické účinnosti: D
    • Rok energetického průkazu: nicht verfügbar
  • Topolia je malá vesnička ve vnitrozemí 48 km jihovýchodně od města Chania, asi 20 minut jízdy od Kissamos. Topolia se nachází na svazích a nabízí nádherné výhledy do okolí. Nejpůsobivějším místem u této vesnice je soutěska Topoliano o délce 1.500 XNUMX m Tato soutěska má strmé svahy s mnoha jeskyněmi podél těchto svahů. Nejvýznamnější je jeskyně svaté Sofie s působivými stalaktity a stalagmity. Topolia je typická tradiční krétská vesnice s kamennými domy, úzkými uličkami a většina obyvatel se zabývá zemědělstvím a chovem dobytka. Obec má dostatek vody, olivovníky, kaštany a mnoho topolů.

    • Outlook: Výhled na moře
    • Kupní cena: 400.000 €
    • Provize kupujícího: 3,72 % (včetně DPH) z prodejní ceny

Vaše kontaktní osoba u nás

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zajistit!