REALITY NA KRÉTĚ
Kamenný dům s výhledem na moře a soutěsku

Tento krásný kamenný dům se nachází na vyvýšeném venkovském místě v malebné vesničce Topolia s výhledem na moře a soutěsku. Kamenný dům má celkovou plochu 200 m² na 2 podlažích. Byl postaven na pozemku o rozloze 500 m² a podle plánů je zde stavební povolení na výstavbu soukromého bazénu o velikosti 30 m². Nemovitost je obklopena krétskou flórou a výhledy jsou skutečně majestátní.
V prvním patře vily je prostorný obývací pokoj, otevřená kuchyně a jídelna a toaleta. K dispozici je také přímý přístup na venkovní verandu a potenciální bazén. V horním patře vily jsou 3 ložnice a koupelna, stejně jako velká veranda krytá pergolou s nádherným výhledem na moře a soutěsku Topolia. Současný majitel nabízí tuto horní část domu k pronájmu v letních měsících a ponechává si její první patro pro vlastní potřebu. Byly použity vysoce kvalitní materiály a nemovitost má krb, solární panel a je kompletně vyzděná. Je ideální k trvalému bydlení nebo k rekreaci.
Město Kissamos s veškerou občanskou vybaveností je od Topolie vzdáleno pouhých 12 km. Pláž Nopigia je vzdálená 8 km a pláž Elafonisi 28 km. Vila Topolia má několik taveren a kafenion.
povrchy
- Obytný prostor: 200 m²
- Plocha pozemku: 500 m²
- Celkový počet pokojů: 4
- ložnice: 3
- Koupelna: 2
- Podlahy: 2
Stav a vývoj
- Tvar střechy: sedlová střecha
ostatní
Jsme němečtí realitní makléři a specializujeme se na nemovitosti z Kréty. Kromě hledání vhodných nemovitostí na Krétě pro vás naše portfolio zahrnuje také organizování prohlídkových schůzek na Krétě.
Jsme na vaší straně v každé fázi nákupu vaší nemovitosti na Krétě a budeme vás doprovázet od prvního rozhovoru až po notářskou smlouvu.Vaše představy jsou pro nás důležité, jako je poloha na Krétě v kombinaci s výhledem na moře, blízkost pláže, písečná pláž, kamenný dům nebo bazén. Je také třeba zvážit důležité body, jako jsou rozměry místností v nemovitosti. V Řecku, a tedy i na Krétě, jsou zahrnuty stěny, tedy vnější stěna k vnější stěně. Na rozdíl od německých nemovitostí se zde měření provádějí od vnitřní stěny k vnitřní stěně.
Důrazně doporučujeme, abyste si při návštěvě Kréty ověřili obytný prostor uvedený při návštěvě Kréty, protože se může značně lišit od německých informací (výpočet, předpisy o obytném prostoru, normy DIN) a mohou být zahrnuty užitné plochy (sklep, technická místnost, balkon, terasa atd. .).
Upozorňujeme také, že při upřesňování umístění nabídek nemovitostí na Krétě se jedná o přibližné hodnoty.
Řecký energetický průkaz (pokud je vyžadován) je k dispozici při kontrole.K uvedené kupní ceně se připočítávají další náklady jako provize, daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a právní poplatky. Více podrobností najdete na naší domovské stránce na INFOS.
Všechny nemovitosti z Kréty nabízené prostřednictvím našeho portálu byly pečlivě zkontrolovány a přeloženy. Chyby se však mohou vloudit, takže nepřebíráme žádnou odpovědnost za přesnost informací.
Máte-li jakékoli dotazy k tématu koupě nemovitosti nebo pozemku na Krétě, rádi vám pomůžeme a další podrobnosti můžeme upřesnit v rozhovoru.
Platí naše všeobecné obchodní podmínky, které naleznete na naší domovské stránce pod všeobecnými obchodními podmínkami a právem na odstoupení od smlouvy.
- Komerční využití možné: ja
- Podlaha: obklady
- Vybavení koupelny: Sprcha
- Kuchyně: Otevřená kuchyně
- Typ energetického průkazu: potřebovat
- Třída energetické účinnosti: D
- Rok energetického průkazu: nicht verfügbar
Topolia je malá vesnička ve vnitrozemí 48 km jihovýchodně od města Chania, asi 20 minut jízdy od Kissamos. Topolia se nachází na svazích a nabízí nádherné výhledy do okolí. Nejpůsobivějším místem u této vesnice je soutěska Topoliano o délce 1.500 XNUMX m Tato soutěska má strmé svahy s mnoha jeskyněmi podél těchto svahů. Nejvýznamnější je jeskyně svaté Sofie s působivými stalaktity a stalagmity. Topolia je typická tradiční krétská vesnice s kamennými domy, úzkými uličkami a většina obyvatel se zabývá zemědělstvím a chovem dobytka. Obec má dostatek vody, olivovníky, kaštany a mnoho topolů.
- Outlook: Výhled na moře
- Kupní cena: 400.000 €
- Provize kupujícího: 3,72 % (včetně DPH) z prodejní ceny



























































