REALITY NA KRÉTĚ
Obytný majetek > dům
Na prodej
Jihovýchodní Kréta, Anatolia: Prodej apartmánu v prvním patře s výhledem na hory a moře
130.000 €
RE-4-305h
70 m²
400 m²
2
-
Dům o rozloze 70 m² na pozemku o rozloze 100 m² k prodeji v Anatolii. Byt v prvním patře je připraven k nastěhování a skládá se z otevřeného obývacího prostoru s kuchyní, ložnice a koupelny. Je vybaven klimatizací, solárními panely, verandou, parkováním na ulici a kamny na dřevo, která vytápí radiátory. K dispozici jsou přípojky na vodu a elektřinu a také septik. K nemovitosti patří také mezipatro o rozloze 40 m², které je v současné době nedokončené a vyžaduje další rekonstrukci. Byt nabízí úžasný výhled na hory a moře. V prodejní ceně je zahrnut i další pozemek o rozloze přibližně 300 m².
-
povrchy
- Obytný prostor: 70 m²
- Plocha pozemku: 400 m²
- Celkový počet pokojů: 2
- ložnice: 1
- Koupelna: 1
- Podlahy: 1
- Podlaha: 1
ostatní
Jsme němečtí realitní makléři a specializujeme se na nemovitosti z Kréty. Kromě hledání vhodných nemovitostí na Krétě pro vás naše portfolio zahrnuje také organizování prohlídkových schůzek na Krétě.
Jsme na vaší straně v každé fázi nákupu vaší nemovitosti na Krétě a budeme vás doprovázet od prvního rozhovoru až po notářskou smlouvu.Vaše představy jsou pro nás důležité, jako je poloha na Krétě v kombinaci s výhledem na moře, blízkost pláže, písečná pláž, kamenný dům nebo bazén. Je také třeba zvážit důležité body, jako jsou rozměry místností v nemovitosti. V Řecku, a tedy i na Krétě, jsou zahrnuty stěny, tedy vnější stěna k vnější stěně. Na rozdíl od německých nemovitostí se zde měření provádějí od vnitřní stěny k vnitřní stěně.
Důrazně doporučujeme, abyste si při návštěvě Kréty ověřili obytný prostor uvedený při návštěvě Kréty, protože se může značně lišit od německých informací (výpočet, předpisy o obytném prostoru, normy DIN) a mohou být zahrnuty užitné plochy (sklep, technická místnost, balkon, terasa atd. .).
Upozorňujeme také, že při upřesňování umístění nabídek nemovitostí na Krétě se jedná o přibližné hodnoty.
Řecký energetický průkaz (pokud je vyžadován) je k dispozici při kontrole.K uvedené kupní ceně se připočítávají další náklady jako provize, daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a právní poplatky. Více podrobností najdete na naší domovské stránce na INFOS.
Všechny nemovitosti z Kréty nabízené prostřednictvím našeho portálu byly pečlivě zkontrolovány a přeloženy. Chyby se však mohou vloudit, takže nepřebíráme žádnou odpovědnost za přesnost informací.
Máte-li jakékoli dotazy k tématu koupě nemovitosti nebo pozemku na Krétě, rádi vám pomůžeme a další podrobnosti můžeme upřesnit v rozhovoru.
Platí naše všeobecné obchodní podmínky, které naleznete na naší domovské stránce pod všeobecnými obchodními podmínkami a právem na odstoupení od smlouvy.
-
- Maják: Dřevěné štěpky
- Podlaha: obklady
- Vybavení koupelny: Sprcha
- Kuchyně: Otevřená kuchyně
-
- Typ energetického průkazu: potřebovat
- Primární zdroje energie: Dřevěné štěpky
- Třída energetické účinnosti: D
- Rok energetického průkazu: nicht verfügbar
-
🏡 Anatoli – „balkónová vesnice“ nad Libyjským mořem (PSČ 722 00)
Anatoli (řecky „východ“ nebo „východ slunce“) dostává čest svému jménu. Vesnice ležící v nadmořské výšce přibližně 600 metrů nabízí jeden z nejpozoruhodnějších panoramatických výhledů na jižní Krétě. Je to místo, kde se zdá, že se zastavil čas, charakterizované úzkými uličkami, zrestaurovanými kamennými domy a hlubokým klidem. Anatoli je považována za ukázkový příklad revitalizace tradičních krétských vesnic prostřednictvím nadšenců pro udržitelný cestovní ruch a architekturu.📍 Poloha, geografie a dostupnost
Vesnice leží přibližně 15 km severozápadně od Ierapetry. Geografický charakter je alpsko-středomořský: vesnici obklopují strmé svahy, borové lesy a skalní útvary. Je dostupná po dobře zpevněné, ale klikaté horské silnici, která vede z pobřežní nížiny.🚗 Vzdálenosti a provoz
Letiště Kastelli: 72,5 km | 1 hodina 24 minuty
Ierapetra: 17,1 km | 25 min.
Nejbližší pláž (Paralia Gra Lygia): 11,8 km | 18 min.
Myrtos: 15,2 km | 24 min.🌿 Horská svěžest, prameny a kvalita života
Kvalitu života v Anatolii definuje čistý horský vzduch a chladné letní klima. Vesnice je bohatá na přírodní prameny, díky čemuž je okolí mimořádně zelené. Nachází se zde několik vynikajících taveren, které podávají místní speciality, a komunita, která dbá na zachování svých tradic. Pro ty s rozsáhlejšími potřebami nabízí Ierapetra vše potřebné. Je to ideální místo pro lidi, kteří hledají ústraní v přírodě, ale zároveň chtějí být u moře do 20 minut.🧱 Trh s nemovitostmi a potenciál lokality
Anatoli je oblíbeným místem pro „autentický život“ a vysoce kvalitní renovace.
Historické kouzlo: Mnoho starých domů již bylo s láskou zrestaurováno mezinárodními kupci. Omezený počet zbývajících ruin v centru obce pomáhá stabilizovat ceny.
Vysoká hodnota pronájmu: Anatoli je vyhledávanou destinací pro nezávislé cestovatele, kteří hledají butikové ubytování v horách. Míra obsazenosti vysoce kvalitních, zrekonstruovaných kamenných domů je pozoruhodně vysoká.
Udržitelnost: Lokalita těží z trendu „pomalého bydlení“. Vzhledem k tomu, že velké hotelové komplexy nejsou možné, bude dlouhodobě zachován exkluzivní charakter vesnice.
Bezpečnost investic: Díky své poloze v dosahu Ierapetry a letišti Kastelli, kam se dostanete přibližně za 90 minut, je vesnice i nadále atraktivní pro zahraniční obyvatele.- Místo/oblast: obytná čtvrť
- Outlook: Výhled na moře
-
- Kupní cena: 130.000 €
- Provize kupujícího: 2,48 % (včetně DPH) z prodejní ceny