🏡 Prodejte svou nemovitost na Krétě: Maximální úspěch s mezinárodním dosahem
Máte Nemovitost na Krétě a chtěl/a by prodávatVe společnosti Schmidbauer Immobilien najdete ideálního partnera pro nalezení správného kupce – cíleného, profesionálního a s bezkonkurenční působností na mezinárodním trhu s nemovitostmi. Budeme vás provázet celým procesem prodeje, abychom zajistili vaše Nemovitost na Krétě aby se dosáhlo co nejlepší ceny.
🎯 Prodej nemovitosti na Krétě – na čem záleží
Prodej Nemovitosti v Řecku vyžaduje rozsáhlé zkušenosti, detailní znalost trhu a především obrovský dosah. Abyste dosáhli dobré ceny, vaše Nemovitost na Krétě prezentováno přesvědčivě a je konkrétně osloveno správné kupující.
Postaráme se za vás o celý proces prodeje:
- Profesionální odhalení: Vytvoříme vysoce kvalitní popis vaší nemovitosti na základě dostupných informací a fotografií.
- Mezinárodní vydání: Vaše nabídka bude zveřejněna na naší domovské stránce, na sociálních sítích (YouTube, Facebook, Instagram) a na více než 30 domén specifických pro danou zemi publikované v příslušných jazycích.
- Globální přítomnost: Vaši nemovitost inzerujeme na předních mezinárodních realitních portálech, specializovaných platformách a v relevantních odborných časopisech, abychom přilákali kupce z... Německo, Rakousko, Švýcarsko, Nizozemsko, Skandinávie a další evropské země konkrétně se zabývat.
- Místní spolupráce: Úzce spolupracujeme s důvěryhodnými místními partnery na Kréta kteří vám také nabízejí vaši nemovitost a starají se o ni na místě.
- Prověřování kvalifikovaných potenciálních uchazečů: Před prohlídkami předem ověřujeme potenciální kupce (např. z hlediska likvidity), abychom vám ušetřili zbytečnou námahu.
Vaše výhoda: Jejich vlastnost je podporována sítí zkušených partnerů – s maximální viditelností a přímým kontaktem se zákazníky, a to i na místě Kréta.
🌍 Mezinárodní dosah pro vaši nemovitost
Naše silná online prezentace je vaší rozhodující výhodou. S více než 1.000 XNUMX aktivními nabídkami na Kréta Dosahujeme vynikajícího umístění na Googlu. Vyhledávací výrazy jako „Prodat nemovitost Kréta"nebo"Prodám dům na Krétě„Na naše webové stránky cíleně přivádíme německy mluvící a mezinárodní zájemce.“
Jejich vlastnost Vydáno v několika jazycích – profesionálně přeloženo a přizpůsobeno specificky pro danou zemi. Tento komplexní marketing je rozhodujícím faktorem pro dobrou prodejní cenu.
📄 Jaké dokumenty jsou potřeba k prodeji?
📌 Prodávající potřebuje k prodeji následující dokumenty (velmi rozsáhlé, budou získány od právníka):
- Domácí (řecké) daňové identifikační číslo (AFM).
- Potvrzení o zaplacených daních a poplatcích (např. daň z nemovitostí za posledních 5 let, dědická/darovací daň z nabytí).
- Potvrzení o příjmu z pronájmu nebo negativní potvrzení.
- Potvrzení kupujícího z příslušného finančního úřadu potvrzující osvobození od daně (forologiki enimerotita).
- Výpis z katastru nemovitostí (pistopiitiko metagrafis) a výpis z katastru nemovitostí (ktimatografiko diagramma).
- Topografické plány a územní plány.
- Stavební povolení pro nemovitosti postavené po roce 1983. U starších budov čestné prohlášení potvrzující rok výstavby.
- Průkaz energetické účinnosti.
- Osvědčení od inženýra potvrzující neexistenci porušení stavebních předpisů nebo jejich legalizaci a zaplacené poplatky.
- Osvědčení o bezdlužnosti nemovitosti od příslušné obce.
- Osvědčení od inženýra dle zákona G. 4014/2011 o provedení kontroly a potvrzení, že se zde nenacházejí žádné nelegální stavby.
- Vzhledem k tomu, že se jedná o velmi rozsáhlé dokumenty, měl by proces prodeje rozhodně doprovázet právník.
💶 Kolik stojí prodej přes nás? Naše transparentní provize
Provize za zprostředkování se vyplácí pouze úspěšný prodej vaší nemovitosti Věříme, že klíčová je kvalita marketingu a silná síť, nikoli počet agentur nabízejících vaši nemovitost.
Naše transparentní provize za zprostředkování prodeje nemovitostí na Krétě:
- Pro prodejce: 2,48 % až 3,72 % včetně DPH
- Pro kupující: 2,48 % až 3,72 % včetně DPH
- (Přesná výše provize závisí na regionu na Krétě.)
🏠 Chcete prodat svou nemovitost v Německu?
Zaměřili jsme se na Prodej nemovitostí na Krétě specializující se na prodej vašich Nemovitosti v Německu Rádi vám však nabídneme kvalifikovaný realitní makléř Můžeme vám doporučit správce nemovitostí ve vaší oblasti, který je ideální pro vaši konkrétní nemovitost. Kontaktujte nás pro osobní doporučení.